Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schipholweg 873, 2143CC Boesingheliede

Woningwaarde Schipholweg 873

2143CC Boesingheliede

163 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.112
+5,6%
[ € 433.059 – € 551.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.473[ € 447.899 – € 495.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.654[ € 487.314 – € 538.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipholweg 873 in Boesingheliede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.112 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.610Sinds mei +0,5%
+€ 26.31012 maanden +5,6%
+€ 6.55712 mnd vs. NL +1,4%
Schipholweg 873
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.112 voor Schipholweg 873 in Boesingheliede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipholweg 873 in Boesingheliede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.654. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 492.112.

Verwachte verkoopprijs Schipholweg 873
€ 513.654[ € 487.314 – € 538.611 ]
Verkoper houdt over€ 506.754−€ 6.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.077+€ 12.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipholweg 873 in Boesingheliede heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Schipholweg 873
Onder gem. in Lijnden / BoesingheliedeBoven gem.
€ 471.473[ € 447.899 – € 495.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in Lijnden / Boesingheliede
€ 779.857[ € 385.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipholweg 873 adviseren wij in een bod van € 513.654, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 471.473 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.112+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.654+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.337+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipholweg 873 zal in bij een vraagprijs van € 471.473 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipholweg 873 in Boesingheliede bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 492.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipholweg 873

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.112
Verwachte verkoopprijs€ 513.654
Verwachte vraagprijs€ 471.473
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBoesingheliede
PlaatsBoesingheliede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boesingheliede besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (15%)
D (9%)
E (9%)
F (13%)
G (15%)

Wonen in Boesingheliede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boesingheliede op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerdijk 87, 1175LJ Lijnden
Akerdijk 87
1924 · 172 m²
€ 415.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.112 zit Schipholweg 873 in het middensegment van Boesingheliede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schipholweg 873

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipholweg 873 in Boesingheliede.

Wat is Schipholweg 873 in Boesingheliede waard?
Schipholweg 873 in Boesingheliede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.112 (bandbreedte € 433.059 – € 551.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boesingheliede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipholweg 873 in Boesingheliede?
De verwachte vraagprijs van Schipholweg 873 in Boesingheliede is in juni 2026 € 471.473 (bandbreedte € 447.899 – € 495.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipholweg 873 in Boesingheliede?
Voor Schipholweg 873 adviseren wij een bod van € 513.654 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipholweg 873 in Boesingheliede?
De geschatte bruto maandlasten van Schipholweg 873 in Boesingheliede bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipholweg 873 in Boesingheliede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipholweg 873 in Boesingheliede is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipholweg 873?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boesingheliede is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Schipholweg 873 ligt rond € 492.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipholweg 873?
Huishoudens in de buurt van Schipholweg 873 besteden in juni 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boesingheliede heeft 14% van de woningen zonnepanelen.