Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harlingerstraat 28, 8701WS Bolsward

Woningwaarde Harlingerstraat 28

8701WS Bolsward

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1867Bouwjaar
€ 2.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.277
+7,0%
[ € 223.764 – € 284.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.736[ € 236.299 – € 261.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.941[ € 246.932 – € 272.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Harlingerstraat 28 in Bolsward heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.277 (€ 2.621 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.610Sinds mei +0,6%
+€ 16.56212 maanden +7,0%
+€ 6.48112 mnd vs. NL +2,7%
Harlingerstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.277 voor Harlingerstraat 28 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harlingerstraat 28 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.941. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 254.277.

Verwachte verkoopprijs Harlingerstraat 28
€ 259.941[ € 246.932 – € 272.926 ]
Verkoper houdt over€ 255.832−€ 4.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.290+€ 7.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harlingerstraat 28 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Verwachte vraagprijs Harlingerstraat 28
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 248.736[ € 236.299 – € 261.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.436 – € 2.693 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 448.909[ € 260.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harlingerstraat 28 adviseren wij in een bod van € 259.941, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 248.736 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.277+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.941+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.938+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harlingerstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 248.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harlingerstraat 28 in Bolsward bedragen € 1.310 per maand bij een woningwaarde van € 254.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harlingerstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1867
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.277
Verwachte verkoopprijs€ 259.941
Verwachte vraagprijs€ 248.736
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Zuidwest→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Zuidwest besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (3%)
C (16%)
D (24%)
E (13%)
F (16%)
G (15%)

Wonen in Bolsward-Zuidwest

Bolsward-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oordje 13, 8701WD Bolsward
Oordje 13
1900 · 65 m²
€ 180.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.277 is Harlingerstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Bolsward-Zuidwest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Harlingerstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harlingerstraat 28 in Bolsward.

Wat is Harlingerstraat 28 in Bolsward waard?
Harlingerstraat 28 in Bolsward heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.277 (bandbreedte € 223.764 – € 284.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harlingerstraat 28 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Harlingerstraat 28 in Bolsward is in juni 2026 € 248.736 (bandbreedte € 236.299 – € 261.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Harlingerstraat 28 in Bolsward?
Voor Harlingerstraat 28 adviseren wij een bod van € 259.941 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harlingerstraat 28 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Harlingerstraat 28 in Bolsward bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harlingerstraat 28 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harlingerstraat 28 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 16.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harlingerstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Zuidwest is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Harlingerstraat 28 ligt rond € 254.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harlingerstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Harlingerstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Zuidwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.