Woningwaarde Hogeveensweg 10

8415AE Bontebok

165 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.073
+11,7%
[ € 511.344 – € 650.802 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 571.789[ € 543.200 – € 600.378 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 590.509[ € 566.014 – € 625.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeveensweg 10 in Bontebok heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.073 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.340Sinds september +0,9%
+€ 60.93512 maanden +11,7%
+€ 40.78412 mnd vs. NL +7,8%
Hogeveensweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.073 voor Hogeveensweg 10 in Bontebok. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeveensweg 10 in Bontebok heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.509. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 581.073.

Verwachte verkoopprijs Hogeveensweg 10
€ 590.509[ € 566.014 – € 625.594 ]
Verkoper houdt over€ 582.763−€ 7.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.469+€ 13.960 kosten koper

Verkoopprijs€ 590.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 582.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeveensweg 10 in Bontebok heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeveensweg 10
Onder gem. in HeerenveenBoven gem.
€ 571.789[ € 543.200 – € 600.378 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.639 ]

Gem. vraagprijs in Heerenveen
€ 577.227[ € 187.500 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeveensweg 10 adviseren wij in een bod van € 590.509, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 571.789 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.073+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.509+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 620.034+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeveensweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 571.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeveensweg 10 in Bontebok bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 581.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.984/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.842
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeveensweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte1.010 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.073
Verwachte verkoopprijs€ 590.509
Verwachte vraagprijs€ 571.789
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtBontebok

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bontebok besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (34%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Bontebok

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bontebok op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.073 zit Hogeveensweg 10 in het middensegment van Bontebok — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogeveensweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeveensweg 10 in Bontebok.

Wat is Hogeveensweg 10 in Bontebok waard?
Hogeveensweg 10 in Bontebok heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.073 (bandbreedte € 511.344 – € 650.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bontebok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeveensweg 10 in Bontebok?
De verwachte vraagprijs van Hogeveensweg 10 in Bontebok is in oktober 2026 € 571.789 (bandbreedte € 543.200 – € 600.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeveensweg 10 in Bontebok?
Voor Hogeveensweg 10 adviseren wij een bod van € 590.509 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeveensweg 10 in Bontebok?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeveensweg 10 in Bontebok bedragen € 2.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.842 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeveensweg 10 in Bontebok zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeveensweg 10 in Bontebok is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 60.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeveensweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bontebok is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Hogeveensweg 10 ligt rond € 581.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeveensweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hogeveensweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bontebok heeft 33% van de woningen zonnepanelen.