Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Wal 17a

7271BA Borculo

33 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 121.008
+7,2%
[ € 106.487 – € 135.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 117.623[ € 111.742 – € 123.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 124.490[ € 118.223 – € 130.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Wal 17a in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 121.008 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 700Sinds september +0,6%
+€ 8.13912 maanden +7,2%
+€ 3.76612 mnd vs. NL +3,3%
Korte Wal 17a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 121.008 voor Korte Wal 17a in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Wal 17a in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 124.490. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 121.008.

Verwachte verkoopprijs Korte Wal 17a
€ 124.490[ € 118.223 – € 130.667 ]
Verkoper houdt over€ 121.871−€ 2.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 129.130+€ 4.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 124.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 121.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Wal 17a in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 117.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.564 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Wal 17a
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 117.623[ € 111.742 – € 123.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.564[ € 3.386 – € 3.743 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Wal 17a adviseren wij in een bod van € 124.490, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 117.623 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 121.008+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 124.490+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 130.715+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Wal 17a zal in bij een vraagprijs van € 117.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Wal 17a in Borculo bedragen € 664 per maand bij een woningwaarde van € 121.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 592
OZB€ 10
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 664
Totaal betaald over 30 jaar€ 213.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Wal 17a

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte33 m²
Perceeloppervlakte22 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 121.008
Verwachte verkoopprijs€ 124.490
Verwachte vraagprijs€ 117.623
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBorculo Centrum→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borculo Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Borculo Centrum

Borculo Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 294.429
Straatbeeld van Korte Wal 10, 7271BB Borculo
Korte Wal 10
1926 · 80 m²
€ 221.097
Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 309.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 121.008 is Korte Wal 17a een van de meer betaalbare woningen in Borculo Centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Wal 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Wal 17a in Borculo.

Wat is Korte Wal 17a in Borculo waard?
Korte Wal 17a in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 121.008 (bandbreedte € 106.487 – € 135.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borculo Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Wal 17a in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Korte Wal 17a in Borculo is in oktober 2026 € 117.623 (bandbreedte € 111.742 – € 123.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Wal 17a in Borculo?
Voor Korte Wal 17a adviseren wij een bod van € 124.490 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Wal 17a in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Wal 17a in Borculo bedragen € 664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 121.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 592 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Wal 17a in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Wal 17a in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 8.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Wal 17a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borculo Centrum is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Korte Wal 17a ligt rond € 121.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Wal 17a?
Huishoudens in de buurt van Korte Wal 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borculo Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.