Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bloemersstraat 6a

7271DC Borculo

33 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 174.868
+7,2%
[ € 153.884 – € 195.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 170.000[ € 161.500 – € 178.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 179.879[ € 171.029 – € 189.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 174.868 (€ 5.299 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,6%
+€ 11.76212 maanden +7,2%
+€ 5.44312 mnd vs. NL +3,3%
Burgemeester Bloemersstraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 174.868 voor Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 179.879. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 174.868.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bloemersstraat 6a
€ 179.879[ € 171.029 – € 189.032 ]
Verkoper houdt over€ 176.650−€ 3.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.627+€ 5.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 179.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 170.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.152 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bloemersstraat 6a
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 170.000[ € 161.500 – € 178.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.152[ € 4.894 – € 5.409 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bloemersstraat 6a adviseren wij in een bod van € 179.879, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 170.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 174.868+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 179.879+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 188.873+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bloemersstraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 170.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo bedragen € 931 per maand bij een woningwaarde van € 174.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 855
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 931
Totaal betaald over 30 jaar€ 307.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bloemersstraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte33 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 174.868
Verwachte verkoopprijs€ 179.879
Verwachte vraagprijs€ 170.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Maat→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maat besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (31%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Maat

De Maat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,2 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenstraat 5-07, 7271CG Borculo
Beethovenstraat 5-07
2004 · 110 m²
€ 419.850
Straatbeeld van Beethovenstraat 14, 7271CL Borculo
Beethovenstraat 14
1967 · 149 m²
€ 377.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 174.868 is Burgemeester Bloemersstraat 6a een van de meer betaalbare woningen in De Maat. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bloemersstraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo.

Wat is Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo waard?
Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 174.868 (bandbreedte € 153.884 – € 195.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Maat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo is in oktober 2026 € 170.000 (bandbreedte € 161.500 – € 178.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo?
Voor Burgemeester Bloemersstraat 6a adviseren wij een bod van € 179.879 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo bedragen € 931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 174.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 855 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bloemersstraat 6a in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 11.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bloemersstraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maat is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bloemersstraat 6a ligt rond € 174.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bloemersstraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bloemersstraat 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maat heeft 5% van de woningen zonnepanelen.