Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borgercompagnie 230, 9631TP Borgercompagnie

Woningwaarde Borgercompagnie 230

9631TP Borgercompagnie

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.259
+11,0%
[ € 391.828 – € 498.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.603[ € 416.673 – € 460.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.016[ € 429.173 – € 474.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.259 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.198Sinds mei +1,0%
+€ 44.28312 maanden +11,0%
+€ 27.27912 mnd vs. NL +6,8%
Borgercompagnie 230
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.259 voor Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.016. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.259.

Verwachte verkoopprijs Borgercompagnie 230
€ 452.016[ € 429.173 – € 474.349 ]
Verkoper houdt over€ 445.794−€ 6.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.206+€ 11.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Verwachte vraagprijs Borgercompagnie 230
Onder gem. in VeendamBoven gem.
€ 438.603[ € 416.673 – € 460.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.333 – € 3.684 ]
Gem. vraagprijs in Veendam
€ 386.011[ € 150.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgercompagnie 230 adviseren wij in een bod van € 452.016, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.603 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.259+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.016+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.617+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgercompagnie 230 zal in bij een vraagprijs van € 438.603 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 445.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.177
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgercompagnie 230

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte1.255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.259
Verwachte verkoopprijs€ 452.016
Verwachte vraagprijs€ 438.603
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtBorgercompagnie (gedeeltelijk)→
PlaatsBorgercompagnie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgercompagnie (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (14%)
B (7%)
C (23%)
D (16%)
E (5%)
F (7%)
G (28%)

Wonen in Borgercompagnie (gedeeltelijk)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borgercompagnie (gedeeltelijk) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrijsstraat 20, 9644VM Veendam
Patrijsstraat 20
1978 · 94 m²
€ 189.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.259 zit Borgercompagnie 230 in het middensegment van Borgercompagnie (gedeeltelijk) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Borgercompagnie 230

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie.

Wat is Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie waard?
Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.259 (bandbreedte € 391.828 – € 498.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgercompagnie (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie?
De verwachte vraagprijs van Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie is in juni 2026 € 438.603 (bandbreedte € 416.673 – € 460.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie?
Voor Borgercompagnie 230 adviseren wij een bod van € 452.016 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie?
De geschatte bruto maandlasten van Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie bedragen € 2.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.177 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgercompagnie 230 in Borgercompagnie is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 44.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgercompagnie 230?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgercompagnie (gedeeltelijk) is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Borgercompagnie 230 ligt rond € 445.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgercompagnie 230?
Huishoudens in de buurt van Borgercompagnie 230 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borgercompagnie (gedeeltelijk) heeft 39% van de woningen zonnepanelen.