Huizenprijzen Veendam-buitengebied (Veendam)
Wijk in Veendam · 889 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Veendam-buitengebied
Huizenprijzen Veendam-buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Veendam-buitengebied bedraagt in juni 2026 € 394.749. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Veendam-buitengebied groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Veendam-buitengebied
De huizenprijzen in Veendam-buitengebied verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.157 per m². De duurste buurten zijn Zuidwending en Ommelanderwijk met vierkante meterprijzen tot € 2.385 per m², terwijl buurten als Ommelanderwijk en Borgercompagnie (gedeeltelijk) goedkopere opties bieden.
| Borgercompagnie (gedeeltelijk) | € 454.544 | € 2.095 per m² | +15% |
| Ommelanderwijk | € 350.923 | € 2.309 per m² | -11% |
| Zuidwending | € 429.217 | € 2.385 per m² | +9% |
Duurste straten in Veendam-buitengebied
De duurste straat in Veendam-buitengebied is Vosseveld met een gemiddelde huizenprijs van € 536.914. De meest betaalbare straat is Jurjen Vegterweg (€ 278.184).
- Vosseveld€ 536.914
- Numero Dertien€ 449.849
- Noorderweg€ 438.345
- Borgercompagnie€ 426.355
- Zuidwending€ 399.633
- Patrijsstraat€ 251.518
- Fazantstraat€ 260.971
- Plevierstraat€ 270.395
- Houtduifstraat€ 272.824
- Jurjen Vegterweg€ 278.184
Hoeveel wordt er overboden in Veendam-buitengebied?
In Veendam-buitengebied wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Ommelanderwijk kent met +3,5% het hoogste overbod, in Borgercompagnie (gedeeltelijk) ligt dit op +3,0%.
- Ommelanderwijk+3,5%
- Zuidwending+3,1%
Is Veendam-buitengebied duur om te wonen?
Veendam-buitengebied is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 394.749 (€ 2.560 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.722 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Veendam-buitengebied?
In Veendam-buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.368 (€ 2.089 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Veendam-buitengebied is 90% koopwoning en 10% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Veendam-buitengebied?
De huizenprijzen in Veendam-buitengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +40,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Veendam-buitengebied sneller groeit met +11,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Veendam-buitengebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Veendam-buitengebied betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Veendam-buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Veendam-buitengebied.