Huizenprijzen Veendam-buitengebied (Veendam)
Wijk in Veendam · 889 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Veendam-buitengebied
Huizenprijzen Veendam-buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Veendam-buitengebied bedraagt in oktober 2026 € 391.027. Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden. Veendam-buitengebied groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Veendam-buitengebied
De huizenprijzen in Veendam-buitengebied verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.114 per m². De duurste buurten zijn Zuidwending en Ommelanderwijk met vierkante meterprijzen tot € 2.259 per m², terwijl buurten als Ommelanderwijk en Borgercompagnie (gedeeltelijk) goedkopere opties bieden.
| Borgercompagnie (gedeeltelijk) | € 454.053 | € 2.092 per m² | +16% |
| Ommelanderwijk | € 344.749 | € 2.239 per m² | -12% |
| Zuidwending | € 422.494 | € 2.259 per m² | +8% |
Duurste straten in Veendam-buitengebied
De duurste straat in Veendam-buitengebied is Numero Dertien met een gemiddelde huizenprijs van € 516.065. De meest betaalbare straat is Plevierstraat (€ 271.863).
- Numero Dertien€ 516.065
- Borgercompagnie€ 419.200
- Zuidwending€ 386.747
- Nachtegaalstraat€ 378.547
- Kibbelgaarn€ 357.113
- Patrijsstraat€ 238.930
- Fazantstraat€ 245.824
- Houtduifstraat€ 266.709
- Jurjen Vegterweg€ 269.703
- Plevierstraat€ 271.863
Hoeveel wordt er overboden in Veendam-buitengebied?
In Veendam-buitengebied wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Ommelanderwijk kent met +3,5% het hoogste overbod, in Borgercompagnie (gedeeltelijk) ligt dit op +3,0%.
- Ommelanderwijk+3,5%
- Zuidwending+3,2%
Is Veendam-buitengebied duur om te wonen?
Veendam-buitengebied is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 391.027 (€ 2.513 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.895 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Veendam-buitengebied?
In Veendam-buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 378.723 (€ 2.047 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Veendam-buitengebied is 90% koopwoning en 10% huurwoning.
Woningen te koop in Veendam-buitengebied
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Veendam-buitengebied?
De huizenprijzen in Veendam-buitengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +40,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Veendam-buitengebied sneller groeit met +12,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Veendam-buitengebied in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Veendam-buitengebied betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Veendam-buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Veendam-buitengebied.