Huizenprijzen Veendam-buitengebied (Veendam)
Wijk in Veendam · 889 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Veendam-buitengebied
Huizenprijzen Veendam-buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Veendam-buitengebied bedraagt in augustus 2026 € 394.882. Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden. Veendam-buitengebied groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Veendam-buitengebied
De huizenprijzen in Veendam-buitengebied verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.158 per m². De duurste buurten zijn Zuidwending en Ommelanderwijk met vierkante meterprijzen tot € 2.375 per m², terwijl buurten als Ommelanderwijk en Borgercompagnie (gedeeltelijk) goedkopere opties bieden.
| Borgercompagnie (gedeeltelijk) | € 455.534 | € 2.099 per m² | +15% |
| Ommelanderwijk | € 350.251 | € 2.304 per m² | -11% |
| Zuidwending | € 427.470 | € 2.375 per m² | +8% |
Duurste straten in Veendam-buitengebied
De duurste straat in Veendam-buitengebied is Vosseveld met een gemiddelde huizenprijs van € 528.284. De meest betaalbare straat is Jurjen Vegterweg (€ 272.017).
- Vosseveld€ 528.284
- Numero Dertien€ 516.065
- Noorderweg€ 452.129
- Borgercompagnie€ 419.525
- Zuidwending€ 390.079
- Patrijsstraat€ 240.767
- Fazantstraat€ 252.099
- Plevierstraat€ 265.348
- Houtduifstraat€ 265.667
- Jurjen Vegterweg€ 272.017
Hoeveel wordt er overboden in Veendam-buitengebied?
In Veendam-buitengebied wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Ommelanderwijk kent met +3,5% het hoogste overbod, in Borgercompagnie (gedeeltelijk) ligt dit op +3,0%.
- Ommelanderwijk+3,5%
- Zuidwending+3,2%
Is Veendam-buitengebied duur om te wonen?
Veendam-buitengebied is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 394.882 (€ 2.561 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.752 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Veendam-buitengebied?
In Veendam-buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.488 (€ 2.090 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Veendam-buitengebied is 90% koopwoning en 10% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Veendam-buitengebied?
De huizenprijzen in Veendam-buitengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +40,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Veendam-buitengebied sneller groeit met +11,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Veendam-buitengebied in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Veendam-buitengebied betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Veendam-buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Veendam-buitengebied.