Huiswaardemeter

Woningwaarde Twickelerblokweg 99

7621BH Borne

212 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.154
+10,5%
[ € 587.976 – € 748.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.949[ € 622.202 – € 687.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.626[ € 647.090 – € 715.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Twickelerblokweg 99 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.154 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.556Sinds september +0,8%
+€ 63.71012 maanden +10,5%
+€ 40.29312 mnd vs. NL +6,7%
Twickelerblokweg 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.154 voor Twickelerblokweg 99 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twickelerblokweg 99 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.626. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 668.154.

Verwachte verkoopprijs Twickelerblokweg 99
€ 681.626[ € 647.090 – € 715.204 ]
Verkoper houdt over€ 672.878−€ 8.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.409+€ 15.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twickelerblokweg 99 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Twickelerblokweg 99
Onder gem. in buurt Letterveld IIBoven gem.
€ 654.949[ € 622.202 – € 687.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Letterveld II
€ 948.600[ € 300.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twickelerblokweg 99 adviseren wij in een bod van € 681.626, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 654.949 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.154+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.626+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.707+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twickelerblokweg 99 zal in bij een vraagprijs van € 654.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twickelerblokweg 99 in Borne bedragen € 3.430 per maand bij een woningwaarde van € 668.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.267
OZB€ 72
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twickelerblokweg 99

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte627 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.154
Verwachte verkoopprijs€ 681.626
Verwachte vraagprijs€ 654.949
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld II→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld II besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Letterveld II

Letterveld II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Letterveldweg 134, 7621CG Borne
Letterveldweg 134
1997 · 199 m²
€ 689.767
Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 380.006
Straatbeeld van Meidoornhof 23, 7621CH Borne
Meidoornhof 23
1970 · 127 m²
€ 452.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Twickelerblokweg 99 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.154 duidelijk in het hogere segment van Letterveld II. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Twickelerblokweg 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twickelerblokweg 99 in Borne.

Wat is Twickelerblokweg 99 in Borne waard?
Twickelerblokweg 99 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.154 (bandbreedte € 587.976 – € 748.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twickelerblokweg 99 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Twickelerblokweg 99 in Borne is in oktober 2026 € 654.949 (bandbreedte € 622.202 – € 687.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Twickelerblokweg 99 in Borne?
Voor Twickelerblokweg 99 adviseren wij een bod van € 681.626 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twickelerblokweg 99 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Twickelerblokweg 99 in Borne bedragen € 3.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.267 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twickelerblokweg 99 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twickelerblokweg 99 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 63.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twickelerblokweg 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld II is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Twickelerblokweg 99 ligt rond € 668.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twickelerblokweg 99?
Huishoudens in de buurt van Twickelerblokweg 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.