Huiswaardemeter

Woningwaarde Letterveldweg 60

7621CE Borne

Te koop
143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.348
+9,6%
[ € 418.306 – € 532.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 463.000[ € 439.850 – € 486.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.168[ € 462.282 – € 510.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Letterveldweg 60 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 475.348 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.953Sinds mei +0,8%
+€ 41.48012 maanden +9,6%
+€ 23.08112 mnd vs. NL +5,3%
Letterveldweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.348 voor Letterveldweg 60 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Letterveldweg 60 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.168. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 475.348.

Verwachte verkoopprijs Letterveldweg 60
€ 487.168[ € 462.282 – € 510.944 ]
Verkoper houdt over€ 480.559−€ 6.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.061+€ 11.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.559

Wat is de vraagprijs?

Letterveldweg 60 in Borne staat in te koop voor € 463.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Vraagprijs Letterveldweg 60
Onder gem. in buurt Letterveld IIBoven gem.
€ 463.000[ € 439.850 – € 486.150 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Letterveld II
€ 732.389[ € 339.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Letterveldweg 60 adviseren wij in een bod van € 487.168, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 463.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.348+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.168+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.526+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Letterveldweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 463.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Letterveldweg 60 in Borne bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 475.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.325
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Letterveldweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.348
Verwachte verkoopprijs€ 487.168
Vraagprijs€ 463.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld II→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld II besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (16%)
C (40%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Letterveld II

Letterveld II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 378.351
Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 553.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.348 ligt Letterveldweg 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Letterveld II. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Letterveldweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Letterveldweg 60 in Borne.

Wat is Letterveldweg 60 in Borne waard?
Letterveldweg 60 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.348 (bandbreedte € 418.306 – € 532.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld II.
Wat is de vraagprijs van Letterveldweg 60 in Borne?
Letterveldweg 60 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 463.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Letterveldweg 60 in Borne?
Voor Letterveldweg 60 adviseren wij een bod van € 487.168 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Letterveldweg 60 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Letterveldweg 60 in Borne bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.325 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Letterveldweg 60 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Letterveldweg 60 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 41.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Letterveldweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld II is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Letterveldweg 60 ligt rond € 475.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Letterveldweg 60?
Huishoudens in de buurt van Letterveldweg 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.