Huiswaardemeter

Woningwaarde Letterveldweg 130

7621CG Borne

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.942
+9,6%
[ € 307.069 – € 390.815 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.425[ € 322.454 – € 356.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.446[ € 340.511 – € 376.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Letterveldweg 130 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.942 (€ 3.323 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.902Sinds mei +0,8%
+€ 30.45012 maanden +9,6%
+€ 16.94412 mnd vs. NL +5,3%
Letterveldweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.942 voor Letterveldweg 130 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Letterveldweg 130 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.446. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.942.

Verwachte verkoopprijs Letterveldweg 130
€ 358.446[ € 340.511 – € 376.354 ]
Verkoper houdt over€ 353.253−€ 5.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.765+€ 9.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.253

Wat is de vraagprijs?

Letterveldweg 130 in Borne staat in te koop voor € 339.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Vraagprijs Letterveldweg 130
Onder gem. in buurt Letterveld IIBoven gem.
€ 339.425[ € 322.454 – € 356.396 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.233[ € 3.071 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Letterveld II
€ 732.389[ € 339.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Letterveldweg 130 adviseren wij in een bod van € 358.446, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 339.425 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.942+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.446+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.368+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Letterveldweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 339.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Letterveldweg 130 in Borne bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 348.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Letterveldweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.942
Verwachte verkoopprijs€ 358.446
Vraagprijs€ 339.425
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld II→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld II besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (16%)
C (40%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Letterveld II

Letterveld II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 378.351
Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 553.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Letterveldweg 130 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.942 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Letterveld II willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Letterveldweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Letterveldweg 130 in Borne.

Wat is Letterveldweg 130 in Borne waard?
Letterveldweg 130 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.942 (bandbreedte € 307.069 – € 390.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld II.
Wat is de vraagprijs van Letterveldweg 130 in Borne?
Letterveldweg 130 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 339.425. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Letterveldweg 130 in Borne?
Voor Letterveldweg 130 adviseren wij een bod van € 358.446 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Letterveldweg 130 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Letterveldweg 130 in Borne bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Letterveldweg 130 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Letterveldweg 130 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 30.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Letterveldweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld II is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Letterveldweg 130 ligt rond € 348.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Letterveldweg 130?
Huishoudens in de buurt van Letterveldweg 130 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.