Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkedennen 59

7621EB Borne

Te koop
172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.970
+9,6%
[ € 549.094 – € 698.846 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 605.000[ € 574.750 – € 635.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.782[ € 598.890 – € 661.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkedennen 59 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 623.970 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.189Sinds mei +0,8%
+€ 54.44912 maanden +9,6%
+€ 30.29812 mnd vs. NL +5,3%
Kerkedennen 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.970 voor Kerkedennen 59 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkedennen 59 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.782. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 623.970.

Verwachte verkoopprijs Kerkedennen 59
€ 639.782[ € 598.890 – € 661.931 ]
Verkoper houdt over€ 631.494−€ 8.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.728+€ 14.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.494

Wat is de vraagprijs?

Kerkedennen 59 in Borne staat in te koop voor € 605.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.517 per m².

Vraagprijs Kerkedennen 59
Onder gem. in buurt Letterveld IIBoven gem.
€ 605.000[ € 574.750 – € 635.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.517[ € 3.342 – € 3.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Letterveld II
€ 732.389[ € 339.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkedennen 59 adviseren wij in een bod van € 639.782, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 605.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.970+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.782+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.771+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkedennen 59 zal in bij een vraagprijs van € 605.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkedennen 59 in Borne bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 623.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 312.000€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.051
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkedennen 59

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.970
Verwachte verkoopprijs€ 639.782
Vraagprijs€ 605.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld II→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld II besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (16%)
C (40%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Letterveld II

Letterveld II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 378.351
Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 553.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkedennen 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.970 duidelijk in het hogere segment van Letterveld II. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkedennen 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkedennen 59 in Borne.

Wat is Kerkedennen 59 in Borne waard?
Kerkedennen 59 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.970 (bandbreedte € 549.094 – € 698.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld II.
Wat is de vraagprijs van Kerkedennen 59 in Borne?
Kerkedennen 59 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 605.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkedennen 59 in Borne?
Voor Kerkedennen 59 adviseren wij een bod van € 639.782 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkedennen 59 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkedennen 59 in Borne bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.051 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkedennen 59 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkedennen 59 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 54.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkedennen 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld II is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Kerkedennen 59 ligt rond € 623.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkedennen 59?
Huishoudens in de buurt van Kerkedennen 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.