Woningwaarde Kerkedennen 18

7621ED Borne

Te koop

331 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 2.764Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 914.904

+10,5%

[ € 805.116 – € 1.024.692 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 898.000[ € 853.100 – € 942.900 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 931.082[ € 883.812 – € 976.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkedennen 18 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 914.904 (€ 2.764 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.608Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 87.23912 maanden +10,5%+10,5%

+€ 55.17412 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Kerkedennen 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.904 voor Kerkedennen 18 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkedennen 18 in Borne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 931.082. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 914.904.

Verwachte verkoopprijs Kerkedennen 18

€ 931.082[ € 883.812 – € 976.844 ]

Verkoper houdt over€ 919.590−€ 11.492 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 951.854+€ 20.772 kosten koper

Verkoopprijs€ 931.082

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.242

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 919.590

Wat is de vraagprijs?

Kerkedennen 18 in Borne staat in oktober 2026 te koop voor € 898.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.713 per m².

Vraagprijs Kerkedennen 18

Onder gem. in buurt Letterveld IIBoven gem.

€ 898.000[ € 853.100 – € 942.900 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.713[ € 2.577 – € 2.849 ]

Gem. vraagprijs in buurt Letterveld II

€ 948.600[ € 300.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkedennen 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 931.082, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 898.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.904+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 931.082+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 977.636+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkedennen 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 898.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkedennen 18 in Borne bedragen € 4.692 per maand bij een woningwaarde van € 914.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.115.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.692/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.474

OZB€ 99

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 79

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.692

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.610.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkedennen 18

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte331 m²

Perceeloppervlakte1.377 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.904

Verwachte verkoopprijs€ 931.082

Vraagprijs€ 898.000

Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld II→

PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld II besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (18%)

C (32%)

D (9%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Letterveld II

Letterveld II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation6,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkedennen 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.904 duidelijk in het hogere segment van Letterveld II. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkedennen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkedennen 18 in Borne.

Wat is Kerkedennen 18 in Borne waard?

Kerkedennen 18 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.904 (bandbreedte € 805.116 – € 1.024.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld II.

Wat is de vraagprijs van Kerkedennen 18 in Borne?

Kerkedennen 18 in Borne staat in oktober 2026 te koop voor € 898.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.764.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkedennen 18 in Borne?

Voor Kerkedennen 18 adviseren wij een bod van € 931.082 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkedennen 18 in Borne?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkedennen 18 in Borne bedragen € 4.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.474 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkedennen 18 in Borne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkedennen 18 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 87.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkedennen 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld II is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Kerkedennen 18 ligt rond € 914.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkedennen 18?

Huishoudens in de buurt van Kerkedennen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.