Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Hengeloseweg 70, 7622HX Borne

Woningwaarde Oude Hengeloseweg 70

7622HX Borne

Te koop
206 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.895
+10,5%
[ € 422.308 – € 537.482 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.056[ € 464.721 – € 513.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Hengeloseweg 70 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.895 (€ 2.330 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.991Sinds september +0,8%
+€ 45.75912 maanden +10,5%
+€ 28.94012 mnd vs. NL +6,7%
Oude Hengeloseweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.895 voor Oude Hengeloseweg 70 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Hengeloseweg 70 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.056. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 479.895.

Verwachte verkoopprijs Oude Hengeloseweg 70
€ 492.056[ € 464.721 – € 513.639 ]
Verkoper houdt over€ 485.393−€ 6.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.047+€ 11.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.393

Wat is de vraagprijs?

Oude Hengeloseweg 70 in Borne staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.257 per m².

Vraagprijs Oude Hengeloseweg 70
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.257[ € 2.144 – € 2.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Hengeloseweg 70 adviseren wij in een bod van € 492.056, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.895+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.056+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.659+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Hengeloseweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Hengeloseweg 70 in Borne bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 479.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Hengeloseweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.895
Verwachte verkoopprijs€ 492.056
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heemskerkstraat 57, 7622JH Borne
van Heemskerkstraat 57
1968 · 207 m²
€ 509.617
Straatbeeld van Woolderweg 127, 7622JT Borne
Woolderweg 127
1971 · 155 m²
€ 413.320
Straatbeeld van Dorus Rijkersstraat 5, 7622XJ Borne
Dorus Rijkersstraat 5
1966 · 103 m²
€ 330.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Hengeloseweg 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 479.895 duidelijk in het hogere segment van 't Wensink Zuid. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Hengeloseweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Hengeloseweg 70 in Borne.

Wat is Oude Hengeloseweg 70 in Borne waard?
Oude Hengeloseweg 70 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.895 (bandbreedte € 422.308 – € 537.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de vraagprijs van Oude Hengeloseweg 70 in Borne?
Oude Hengeloseweg 70 in Borne staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Hengeloseweg 70 in Borne?
Voor Oude Hengeloseweg 70 adviseren wij een bod van € 492.056 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Hengeloseweg 70 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Hengeloseweg 70 in Borne bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Hengeloseweg 70 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Hengeloseweg 70 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 45.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Hengeloseweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Oude Hengeloseweg 70 ligt rond € 479.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Hengeloseweg 70?
Huishoudens in de buurt van Oude Hengeloseweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.