Huiswaardemeter

Woningwaarde Deldensestraat 8

7621EJ Borne

Te koop
261 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1918Bouwjaar
€ 1.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.407
+9,8%
[ € 271.398 – € 345.416 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.953[ € 300.241 – € 331.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Deldensestraat 8 in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 308.407 (€ 1.182 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.565Sinds juli +0,8%
+€ 27.57312 maanden +9,8%
+€ 17.65412 mnd vs. NL +6,3%
Deldensestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.407 voor Deldensestraat 8 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deldensestraat 8 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.953. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.407.

Verwachte verkoopprijs Deldensestraat 8
€ 316.953[ € 300.241 – € 331.845 ]
Verkoper houdt over€ 312.217−€ 4.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.442+€ 8.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.217

Wat is de vraagprijs?

Deldensestraat 8 in Borne staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.146 per m².

Vraagprijs Deldensestraat 8
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.146[ € 1.088 – € 1.203 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 500.282[ € 275.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deldensestraat 8 adviseren wij in een bod van € 316.953, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.407+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.953+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.801+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deldensestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deldensestraat 8 in Borne bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 308.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deldensestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte261 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.407
Verwachte verkoopprijs€ 316.953
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 17, 7621EL Borne
Vijverlaan 17
2000 · 206 m²
€ 590.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deldensestraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.407 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tichelkamp willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deldensestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deldensestraat 8 in Borne.

Wat is Deldensestraat 8 in Borne waard?
Deldensestraat 8 in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.407 (bandbreedte € 271.398 – € 345.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de vraagprijs van Deldensestraat 8 in Borne?
Deldensestraat 8 in Borne staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Deldensestraat 8 in Borne?
Voor Deldensestraat 8 adviseren wij een bod van € 316.953 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deldensestraat 8 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Deldensestraat 8 in Borne bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deldensestraat 8 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deldensestraat 8 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 27.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deldensestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Deldensestraat 8 ligt rond € 308.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deldensestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Deldensestraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.