Huiswaardemeter

Woningwaarde Vijverlaan 14

7621EL Borne

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.515
+10,5%
[ € 517.893 – € 659.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.748[ € 545.061 – € 602.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.662[ € 572.859 – € 633.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijverlaan 14 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.515 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.894Sinds september +0,8%
+€ 56.11712 maanden +10,5%
+€ 35.49112 mnd vs. NL +6,7%
Vijverlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.515 voor Vijverlaan 14 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijverlaan 14 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.662. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 588.515.

Verwachte verkoopprijs Vijverlaan 14
€ 603.662[ € 572.859 – € 633.159 ]
Verkoper houdt over€ 595.772−€ 7.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.885+€ 14.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vijverlaan 14 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Vijverlaan 14
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 573.748[ € 545.061 – € 602.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijverlaan 14 adviseren wij in een bod van € 603.662, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.748 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.515+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.662+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.845+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijverlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 573.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijverlaan 14 in Borne bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 588.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 64
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijverlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.515
Verwachte verkoopprijs€ 603.662
Verwachte vraagprijs€ 573.748
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 17, 7621EL Borne
Vijverlaan 17
2000 · 206 m²
€ 590.080
Straatbeeld van Letterveldweg 134, 7621CG Borne
Letterveldweg 134
1997 · 199 m²
€ 689.767
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vijverlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.515 duidelijk in het hogere segment van Tichelkamp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vijverlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijverlaan 14 in Borne.

Wat is Vijverlaan 14 in Borne waard?
Vijverlaan 14 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.515 (bandbreedte € 517.893 – € 659.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vijverlaan 14 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Vijverlaan 14 in Borne is in oktober 2026 € 573.748 (bandbreedte € 545.061 – € 602.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Vijverlaan 14 in Borne?
Voor Vijverlaan 14 adviseren wij een bod van € 603.662 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vijverlaan 14 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Vijverlaan 14 in Borne bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vijverlaan 14 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vijverlaan 14 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 56.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijverlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Vijverlaan 14 ligt rond € 588.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vijverlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Vijverlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.