Huiswaardemeter

Woningwaarde Tichelweg 9

7621GA Borne

70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 3.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.077
+10,5%
[ € 190.148 – € 242.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.557[ € 199.079 – € 220.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.800[ € 211.422 – € 233.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichelweg 9 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.077 (€ 3.087 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.797Sinds september +0,8%
+€ 20.60412 maanden +10,5%
+€ 13.03112 mnd vs. NL +6,7%
Tichelweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.077 voor Tichelweg 9 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichelweg 9 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.800. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 216.077.

Verwachte verkoopprijs Tichelweg 9
€ 222.800[ € 211.422 – € 233.677 ]
Verkoper houdt over€ 219.099−€ 3.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.406+€ 6.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tichelweg 9 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.994 per m².

Verwachte vraagprijs Tichelweg 9
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 209.557[ € 199.079 – € 220.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.994[ € 2.844 – € 3.143 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichelweg 9 adviseren wij in een bod van € 222.800, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 209.557 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.077+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.800+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.940+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichelweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 209.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichelweg 9 in Borne bedragen € 1.137 per maand bij een woningwaarde van € 216.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.057
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichelweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.077
Verwachte verkoopprijs€ 222.800
Verwachte vraagprijs€ 209.557
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 17, 7621EL Borne
Vijverlaan 17
2000 · 206 m²
€ 590.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.077 is Tichelweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Tichelkamp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tichelweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichelweg 9 in Borne.

Wat is Tichelweg 9 in Borne waard?
Tichelweg 9 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.077 (bandbreedte € 190.148 – € 242.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tichelweg 9 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Tichelweg 9 in Borne is in oktober 2026 € 209.557 (bandbreedte € 199.079 – € 220.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Tichelweg 9 in Borne?
Voor Tichelweg 9 adviseren wij een bod van € 222.800 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tichelweg 9 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Tichelweg 9 in Borne bedragen € 1.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.057 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tichelweg 9 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tichelweg 9 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 20.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichelweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Tichelweg 9 ligt rond € 216.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tichelweg 9?
Huishoudens in de buurt van Tichelweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.