Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemd 3

7621GE Borne

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.400
+10,5%
[ € 305.712 – € 389.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.695[ € 320.810 – € 354.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.383[ € 339.096 – € 374.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemd 3 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.400 (€ 2.363 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.889Sinds september +0,8%
+€ 33.12612 maanden +10,5%
+€ 20.95112 mnd vs. NL +6,7%
Beemd 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.400 voor Beemd 3 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemd 3 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.383. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 347.400.

Verwachte verkoopprijs Beemd 3
€ 357.383[ € 339.096 – € 374.791 ]
Verkoper houdt over€ 352.202−€ 5.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.681+€ 9.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemd 3 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.297 per m².

Verwachte vraagprijs Beemd 3
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 337.695[ € 320.810 – € 354.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.297[ € 2.182 – € 2.412 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 529.170[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemd 3 adviseren wij in een bod van € 357.383, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.695 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.400+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.383+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.252+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemd 3 zal in bij een vraagprijs van € 337.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemd 3 in Borne bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 347.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemd 3

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.400
Verwachte verkoopprijs€ 357.383
Verwachte vraagprijs€ 337.695
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beemd 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.400 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tichelkamp willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beemd 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemd 3 in Borne.

Wat is Beemd 3 in Borne waard?
Beemd 3 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.400 (bandbreedte € 305.712 – € 389.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemd 3 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Beemd 3 in Borne is in oktober 2026 € 337.695 (bandbreedte € 320.810 – € 354.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemd 3 in Borne?
Voor Beemd 3 adviseren wij een bod van € 357.383 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemd 3 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Beemd 3 in Borne bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemd 3 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemd 3 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 33.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemd 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Beemd 3 ligt rond € 347.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemd 3?
Huishoudens in de buurt van Beemd 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.