Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstraat 16b

7622LL Borne

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.235
+9,6%
[ € 240.447 – € 306.023 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.548[ € 265.596 – € 293.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstraat 16b in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 273.235 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds mei +0,8%
+€ 23.84312 maanden +9,6%
+€ 13.26712 mnd vs. NL +5,3%
Hofstraat 16b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.235 voor Hofstraat 16b in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstraat 16b in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.548. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.235.

Verwachte verkoopprijs Hofstraat 16b
€ 280.548[ € 265.596 – € 293.554 ]
Verkoper houdt over€ 276.212−€ 4.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.309+€ 7.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.212

Wat is de vraagprijs?

Hofstraat 16b in Borne staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.944 per m².

Vraagprijs Hofstraat 16b
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.944[ € 2.797 – € 3.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 405.714[ € 200.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstraat 16b adviseren wij in een bod van € 280.548, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.235+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.548+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.575+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstraat 16b zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstraat 16b in Borne bedragen € 1.403 per maand bij een woningwaarde van € 273.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstraat 16b

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.235
Verwachte verkoopprijs€ 280.548
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (16%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.235 is Hofstraat 16b een van de meer betaalbare woningen in Borne Centrum. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofstraat 16b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstraat 16b in Borne.

Wat is Hofstraat 16b in Borne waard?
Hofstraat 16b in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.235 (bandbreedte € 240.447 – € 306.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hofstraat 16b in Borne?
Hofstraat 16b in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstraat 16b in Borne?
Voor Hofstraat 16b adviseren wij een bod van € 280.548 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstraat 16b in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstraat 16b in Borne bedragen € 1.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstraat 16b in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstraat 16b in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 23.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstraat 16b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Hofstraat 16b ligt rond € 273.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstraat 16b?
Huishoudens in de buurt van Hofstraat 16b besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.