Huiswaardemeter

Woningwaarde Akker 26

7621GJ Borne

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.335
+10,5%
[ € 473.735 – € 602.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.077[ € 498.823 – € 551.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.928[ € 524.263 – € 579.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Akker 26 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.335 (€ 2.879 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.477Sinds september +0,8%
+€ 51.33212 maanden +10,5%
+€ 32.46512 mnd vs. NL +6,7%
Akker 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.335 voor Akker 26 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akker 26 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.928. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.335.

Verwachte verkoopprijs Akker 26
€ 551.928[ € 524.263 – € 579.449 ]
Verkoper houdt over€ 544.607−€ 7.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.117+€ 13.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akker 26 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.808 per m².

Verwachte vraagprijs Akker 26
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 525.077[ € 498.823 – € 551.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.808[ € 2.668 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akker 26 adviseren wij in een bod van € 551.928, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 525.077 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.335+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.928+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.524+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akker 26 zal in bij een vraagprijs van € 525.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akker 26 in Borne bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 538.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.633
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akker 26

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.335
Verwachte verkoopprijs€ 551.928
Verwachte vraagprijs€ 525.077
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 17, 7621EL Borne
Vijverlaan 17
2000 · 206 m²
€ 590.080
Straatbeeld van Zwenkgras 17, 7623EA Borne
Zwenkgras 17
1984 · 141 m²
€ 448.509
Straatbeeld van Hoefblad 16, 7623CK Borne
Hoefblad 16
1987 · 162 m²
€ 557.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akker 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.335 duidelijk in het hogere segment van Tichelkamp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akker 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akker 26 in Borne.

Wat is Akker 26 in Borne waard?
Akker 26 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.335 (bandbreedte € 473.735 – € 602.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akker 26 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Akker 26 in Borne is in oktober 2026 € 525.077 (bandbreedte € 498.823 – € 551.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Akker 26 in Borne?
Voor Akker 26 adviseren wij een bod van € 551.928 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akker 26 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Akker 26 in Borne bedragen € 2.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.633 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akker 26 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akker 26 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 51.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akker 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Akker 26 ligt rond € 538.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akker 26?
Huishoudens in de buurt van Akker 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.