Huiswaardemeter

Woningwaarde Akker 46

7621GJ Borne

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.154
+10,5%
[ € 557.176 – € 709.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.344[ € 589.327 – € 651.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.229[ € 613.489 – € 678.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Akker 46 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.154 (€ 3.933 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.265Sinds september +0,8%
+€ 60.37312 maanden +10,5%
+€ 38.18312 mnd vs. NL +6,7%
Akker 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.154 voor Akker 46 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akker 46 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.229. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 633.154.

Verwachte verkoopprijs Akker 46
€ 646.229[ € 613.489 – € 678.067 ]
Verkoper houdt over€ 637.870−€ 8.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.304+€ 15.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akker 46 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Akker 46
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 620.344[ € 589.327 – € 651.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.660 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akker 46 adviseren wij in een bod van € 646.229, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 620.344 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.154+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.229+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.540+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akker 46 zal in bij een vraagprijs van € 620.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akker 46 in Borne bedragen € 3.243 per maand bij een woningwaarde van € 633.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.096
OZB€ 69
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akker 46

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte884 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.154
Verwachte verkoopprijs€ 646.229
Verwachte vraagprijs€ 620.344
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akker 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.154 duidelijk in het hogere segment van Tichelkamp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Akker 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akker 46 in Borne.

Wat is Akker 46 in Borne waard?
Akker 46 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.154 (bandbreedte € 557.176 – € 709.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akker 46 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Akker 46 in Borne is in oktober 2026 € 620.344 (bandbreedte € 589.327 – € 651.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Akker 46 in Borne?
Voor Akker 46 adviseren wij een bod van € 646.229 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akker 46 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Akker 46 in Borne bedragen € 3.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.096 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akker 46 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akker 46 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 60.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akker 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Akker 46 ligt rond € 633.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akker 46?
Huishoudens in de buurt van Akker 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.