Huiswaardemeter

Woningwaarde Tichelkampweg 35

7621GK Borne

49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.362
+10,5%
[ € 217.679 – € 277.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.872[ € 227.878 – € 251.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.086[ € 242.006 – € 267.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichelkampweg 35 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.362 (€ 5.048 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +0,8%
+€ 23.58712 maanden +10,5%
+€ 14.91812 mnd vs. NL +6,7%
Tichelkampweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.362 voor Tichelkampweg 35 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichelkampweg 35 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.086. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 247.362.

Verwachte verkoopprijs Tichelkampweg 35
€ 255.086[ € 242.006 – € 267.482 ]
Verkoper houdt over€ 251.030−€ 4.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.338+€ 7.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tichelkampweg 35 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.895 per m².

Verwachte vraagprijs Tichelkampweg 35
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 239.872[ € 227.878 – € 251.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.895[ € 4.651 – € 5.140 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichelkampweg 35 adviseren wij in een bod van € 255.086, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 239.872 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.362+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.086+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.840+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichelkampweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 239.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichelkampweg 35 in Borne bedragen € 1.289 per maand bij een woningwaarde van € 247.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichelkampweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.362
Verwachte verkoopprijs€ 255.086
Verwachte vraagprijs€ 239.872
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 104e, 7622GN Borne
Grotestraat 104e
2024 · 70 m²
€ 376.692
Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.362 is Tichelkampweg 35 een van de meer betaalbare woningen in Tichelkamp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tichelkampweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichelkampweg 35 in Borne.

Wat is Tichelkampweg 35 in Borne waard?
Tichelkampweg 35 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.362 (bandbreedte € 217.679 – € 277.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tichelkampweg 35 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Tichelkampweg 35 in Borne is in oktober 2026 € 239.872 (bandbreedte € 227.878 – € 251.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Tichelkampweg 35 in Borne?
Voor Tichelkampweg 35 adviseren wij een bod van € 255.086 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tichelkampweg 35 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Tichelkampweg 35 in Borne bedragen € 1.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tichelkampweg 35 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tichelkampweg 35 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 23.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichelkampweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Tichelkampweg 35 ligt rond € 247.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tichelkampweg 35?
Huishoudens in de buurt van Tichelkampweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.