Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringoven 8

7621GN Borne

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.482
+10,5%
[ € 443.064 – € 563.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.004[ € 466.454 – € 515.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.277[ € 490.243 – € 541.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 8 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.482 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.187Sinds september +0,8%
+€ 48.00812 maanden +10,5%
+€ 30.36212 mnd vs. NL +6,7%
Ringoven 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.482 voor Ringoven 8 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 8 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.277. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.482.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 8
€ 516.277[ € 490.243 – € 541.847 ]
Verkoper houdt over€ 509.348−€ 6.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.753+€ 12.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 8 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 8
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 491.004[ € 466.454 – € 515.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.934 – € 3.242 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 8 adviseren wij in een bod van € 516.277, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.004 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.482+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.277+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.091+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 8 zal in bij een vraagprijs van € 491.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 8 in Borne bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 503.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 8

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte985 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.482
Verwachte verkoopprijs€ 516.277
Verwachte vraagprijs€ 491.004
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringoven 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.482 duidelijk in het hogere segment van Tichelkamp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ringoven 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 8 in Borne.

Wat is Ringoven 8 in Borne waard?
Ringoven 8 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.482 (bandbreedte € 443.064 – € 563.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 8 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Ringoven 8 in Borne is in oktober 2026 € 491.004 (bandbreedte € 466.454 – € 515.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 8 in Borne?
Voor Ringoven 8 adviseren wij een bod van € 516.277 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 8 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 8 in Borne bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 8 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 8 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 48.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 8 ligt rond € 503.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 8?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.