Huiswaardemeter

Woningwaarde Warande 10

7621GV Borne

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.072
+10,5%
[ € 331.823 – € 422.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.900[ € 348.555 – € 385.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.526[ € 367.726 – € 406.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Warande 10 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.072 (€ 3.337 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.136Sinds september +0,8%
+€ 35.95512 maanden +10,5%
+€ 22.74012 mnd vs. NL +6,7%
Warande 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.072 voor Warande 10 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warande 10 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.526. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 377.072.

Verwachte verkoopprijs Warande 10
€ 387.526[ € 367.726 – € 406.433 ]
Verkoper houdt over€ 382.013−€ 5.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.427+€ 9.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Warande 10 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Warande 10
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 366.900[ € 348.555 – € 385.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warande 10 adviseren wij in een bod van € 387.526, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.900 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.072+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.526+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.902+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warande 10 zal in bij een vraagprijs van € 366.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warande 10 in Borne bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 377.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warande 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.072
Verwachte verkoopprijs€ 387.526
Verwachte vraagprijs€ 366.900
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 17, 7621EL Borne
Vijverlaan 17
2000 · 206 m²
€ 590.080
Straatbeeld van Zwenkgras 17, 7623EA Borne
Zwenkgras 17
1984 · 141 m²
€ 448.509
Straatbeeld van Hoefblad 16, 7623CK Borne
Hoefblad 16
1987 · 162 m²
€ 557.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.072 zit Warande 10 in het middensegment van Tichelkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Warande 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warande 10 in Borne.

Wat is Warande 10 in Borne waard?
Warande 10 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.072 (bandbreedte € 331.823 – € 422.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Warande 10 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Warande 10 in Borne is in oktober 2026 € 366.900 (bandbreedte € 348.555 – € 385.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Warande 10 in Borne?
Voor Warande 10 adviseren wij een bod van € 387.526 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warande 10 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Warande 10 in Borne bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warande 10 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warande 10 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 35.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warande 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Warande 10 ligt rond € 377.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warande 10?
Huishoudens in de buurt van Warande 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.