Huiswaardemeter

Woningwaarde Warande 16

7621GV Borne

134 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.612
+10,5%
[ € 324.379 – € 412.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.642[ € 340.710 – € 376.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.859[ € 359.790 – € 397.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Warande 16 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.612 (€ 2.751 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.065Sinds september +0,8%
+€ 35.14812 maanden +10,5%
+€ 22.22912 mnd vs. NL +6,7%
Warande 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.612 voor Warande 16 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warande 16 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.859. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 368.612.

Verwachte verkoopprijs Warande 16
€ 378.859[ € 359.790 – € 397.662 ]
Verkoper houdt over€ 373.442−€ 5.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.586+€ 9.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Warande 16 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Warande 16
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 358.642[ € 340.710 – € 376.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.543 – € 2.810 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warande 16 adviseren wij in een bod van € 378.859, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.642 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.612+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.859+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.802+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warande 16 zal in bij een vraagprijs van € 358.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warande 16 in Borne bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 368.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warande 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.612
Verwachte verkoopprijs€ 378.859
Verwachte vraagprijs€ 358.642
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.612 zit Warande 16 in het middensegment van Tichelkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Warande 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warande 16 in Borne.

Wat is Warande 16 in Borne waard?
Warande 16 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.612 (bandbreedte € 324.379 – € 412.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Warande 16 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Warande 16 in Borne is in oktober 2026 € 358.642 (bandbreedte € 340.710 – € 376.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Warande 16 in Borne?
Voor Warande 16 adviseren wij een bod van € 378.859 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warande 16 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Warande 16 in Borne bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warande 16 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warande 16 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 35.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warande 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Warande 16 ligt rond € 368.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warande 16?
Huishoudens in de buurt van Warande 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.