Huiswaardemeter

Woningwaarde Twijnerstraat 11

7621TJ Borne

Te koop
193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.014
+9,6%
[ € 697.852 – € 888.176 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.563[ € 765.700 – € 846.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Twijnerstraat 11 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 793.014 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.595Sinds mei +0,8%
+€ 69.20112 maanden +9,6%
+€ 38.50712 mnd vs. NL +5,3%
Twijnerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.014 voor Twijnerstraat 11 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twijnerstraat 11 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.563. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 793.014.

Verwachte verkoopprijs Twijnerstraat 11
€ 808.563[ € 765.700 – € 846.300 ]
Verkoper houdt over€ 798.419−€ 10.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.884+€ 18.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.419

Wat is de vraagprijs?

Twijnerstraat 11 in Borne staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Vraagprijs Twijnerstraat 11
Onder gem. in buurt Letterveld IIBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.815 – € 4.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Letterveld II
€ 732.389[ € 339.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twijnerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 808.563, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.014+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.563+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.991+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twijnerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twijnerstraat 11 in Borne bedragen € 3.951 per maand bij een woningwaarde van € 793.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 397.000€ 1.190.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.878
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twijnerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte683 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.014
Verwachte verkoopprijs€ 808.563
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld II→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld II besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (16%)
C (40%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Letterveld II

Letterveld II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleur 33, 7623KA Borne
Bellefleur 33
2006 · 221 m²
€ 801.670
Straatbeeld van Lover 47, 7623PL Borne
Lover 47
2016 · 141 m²
€ 559.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Twijnerstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.014 duidelijk in het hogere segment van Letterveld II. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Twijnerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twijnerstraat 11 in Borne.

Wat is Twijnerstraat 11 in Borne waard?
Twijnerstraat 11 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.014 (bandbreedte € 697.852 – € 888.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld II.
Wat is de vraagprijs van Twijnerstraat 11 in Borne?
Twijnerstraat 11 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Twijnerstraat 11 in Borne?
Voor Twijnerstraat 11 adviseren wij een bod van € 808.563 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twijnerstraat 11 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Twijnerstraat 11 in Borne bedragen € 4.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.878 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twijnerstraat 11 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twijnerstraat 11 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 69.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twijnerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld II is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Twijnerstraat 11 ligt rond € 793.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twijnerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Twijnerstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.