Huiswaardemeter

Woningwaarde Twijnerstraat 11

7621TJ Borne

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.014
+10,5%
[ € 697.852 – € 888.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.563[ € 765.700 – € 846.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Twijnerstraat 11 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.014 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.595Sinds september +0,8%
+€ 75.61612 maanden +10,5%
+€ 47.82312 mnd vs. NL +6,7%
Twijnerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.014 voor Twijnerstraat 11 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twijnerstraat 11 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.563. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 793.014.

Verwachte verkoopprijs Twijnerstraat 11
€ 808.563[ € 765.700 – € 846.300 ]
Verkoper houdt over€ 798.419−€ 10.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.884+€ 18.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twijnerstraat 11 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Verwachte vraagprijs Twijnerstraat 11
Onder gem. in buurt Letterveld IIBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.815 – € 4.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Letterveld II
€ 948.600[ € 300.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twijnerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 808.563, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.014+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.563+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.991+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twijnerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twijnerstraat 11 in Borne bedragen € 4.050 per maand bij een woningwaarde van € 793.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.878
OZB€ 86
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twijnerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte683 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.014
Verwachte verkoopprijs€ 808.563
Verwachte vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld II→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld II besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Letterveld II

Letterveld II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Letterveldweg 134, 7621CG Borne
Letterveldweg 134
1997 · 199 m²
€ 689.767
Straatbeeld van Vijverlaan 17, 7621EL Borne
Vijverlaan 17
2000 · 206 m²
€ 590.080
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Twijnerstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.014 duidelijk in het hogere segment van Letterveld II. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Twijnerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twijnerstraat 11 in Borne.

Wat is Twijnerstraat 11 in Borne waard?
Twijnerstraat 11 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.014 (bandbreedte € 697.852 – € 888.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twijnerstraat 11 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Twijnerstraat 11 in Borne is in oktober 2026 € 775.000 (bandbreedte € 736.250 – € 813.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Twijnerstraat 11 in Borne?
Voor Twijnerstraat 11 adviseren wij een bod van € 808.563 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twijnerstraat 11 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Twijnerstraat 11 in Borne bedragen € 4.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.878 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twijnerstraat 11 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twijnerstraat 11 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 75.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twijnerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld II is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Twijnerstraat 11 ligt rond € 793.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twijnerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Twijnerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.