Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmstraat 23

7621VG Borne

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.078
+10,5%
[ € 334.469 – € 425.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.874[ € 351.380 – € 388.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.563[ € 370.706 – € 409.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmstraat 23 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.078 (€ 3.016 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.161Sinds september +0,8%
+€ 36.24212 maanden +10,5%
+€ 22.92112 mnd vs. NL +6,7%
Palmstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.078 voor Palmstraat 23 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmstraat 23 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.563. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 380.078.

Verwachte verkoopprijs Palmstraat 23
€ 390.563[ € 370.706 – € 409.728 ]
Verkoper houdt over€ 385.017−€ 5.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.524+€ 9.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmstraat 23 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Verwachte vraagprijs Palmstraat 23
Onder gem. in buurt Letterveld IIBoven gem.
€ 369.874[ € 351.380 – € 388.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.936[ € 2.789 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Letterveld II
€ 948.600[ € 300.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmstraat 23 adviseren wij in een bod van € 390.563, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.874 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.078+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.563+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.091+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 369.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmstraat 23 in Borne bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 380.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.078
Verwachte verkoopprijs€ 390.563
Verwachte vraagprijs€ 369.874
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld II→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld II besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Letterveld II

Letterveld II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornhof 23, 7621CH Borne
Meidoornhof 23
1970 · 127 m²
€ 452.502
Straatbeeld van Clematishof 38, 7621CW Borne
Clematishof 38
1968 · 125 m²
€ 308.798
Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 380.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.078 zit Palmstraat 23 in het middensegment van Letterveld II — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Palmstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmstraat 23 in Borne.

Wat is Palmstraat 23 in Borne waard?
Palmstraat 23 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.078 (bandbreedte € 334.469 – € 425.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmstraat 23 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Palmstraat 23 in Borne is in oktober 2026 € 369.874 (bandbreedte € 351.380 – € 388.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmstraat 23 in Borne?
Voor Palmstraat 23 adviseren wij een bod van € 390.563 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmstraat 23 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Palmstraat 23 in Borne bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmstraat 23 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmstraat 23 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 36.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld II is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Palmstraat 23 ligt rond € 380.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Palmstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.