Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 24

7621VK Borne

Te koop
151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.037
+9,6%
[ € 407.473 – € 518.601 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.550[ € 448.803 – € 496.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 24 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.037 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.851Sinds mei +0,8%
+€ 40.40612 maanden +9,6%
+€ 22.48412 mnd vs. NL +5,3%
Bremstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.037 voor Bremstraat 24 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 24 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.550. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.037.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 24
€ 474.550[ € 448.803 – € 496.046 ]
Verkoper houdt over€ 468.080−€ 6.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.191+€ 11.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.080

Wat is de vraagprijs?

Bremstraat 24 in Borne staat in te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Vraagprijs Bremstraat 24
Onder gem. in buurt Letterveld IIBoven gem.
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Letterveld II
€ 732.389[ € 339.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 24 adviseren wij in een bod van € 474.550, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.037+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.550+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.278+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 24 in Borne bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 463.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.037
Verwachte verkoopprijs€ 474.550
Vraagprijs€ 449.500
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtLetterveld II→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Letterveld II besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (16%)
C (40%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Letterveld II

Letterveld II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 378.351
Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 553.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.037 ligt Bremstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Letterveld II. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 24 in Borne.

Wat is Bremstraat 24 in Borne waard?
Bremstraat 24 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.037 (bandbreedte € 407.473 – € 518.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Letterveld II.
Wat is de vraagprijs van Bremstraat 24 in Borne?
Bremstraat 24 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 24 in Borne?
Voor Bremstraat 24 adviseren wij een bod van € 474.550 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 24 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 24 in Borne bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 24 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 24 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 40.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Letterveld II is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 24 ligt rond € 463.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Letterveld II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.