Huiswaardemeter

Woningwaarde Vinkstraat 6

7622AE Borne

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.368
+9,8%
[ € 352.324 – € 448.412 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.503[ € 370.978 – € 410.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.323[ € 389.898 – € 430.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Vinkstraat 6 in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 400.368 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.329Sinds juli +0,8%
+€ 35.79412 maanden +9,8%
+€ 22.91712 mnd vs. NL +6,3%
Vinkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.368 voor Vinkstraat 6 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vinkstraat 6 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.323. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.368.

Verwachte verkoopprijs Vinkstraat 6
€ 410.323[ € 389.898 – € 430.939 ]
Verkoper houdt over€ 404.559−€ 5.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.679+€ 10.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.559

Wat is de vraagprijs?

Vinkstraat 6 in Borne staat in te koop voor € 390.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.339 per m².

Vraagprijs Vinkstraat 6
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 390.503[ € 370.978 – € 410.028 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.339[ € 4.122 – € 4.556 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 500.282[ € 275.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vinkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 410.323, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 390.503 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.368+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.323+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.839+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vinkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 390.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vinkstraat 6 in Borne bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 400.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vinkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.368
Verwachte verkoopprijs€ 410.323
Vraagprijs€ 390.503
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornhof 23, 7621CH Borne
Meidoornhof 23
1970 · 127 m²
€ 452.502
Straatbeeld van Coendersstraat 2, 7622XW Borne
Coendersstraat 2
1973 · 100 m²
€ 299.327
Straatbeeld van Korenbloem 4, 7621AN Borne
Korenbloem 4
1972 · 128 m²
€ 396.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vinkstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.368 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vinkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vinkstraat 6 in Borne.

Wat is Vinkstraat 6 in Borne waard?
Vinkstraat 6 in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.368 (bandbreedte € 352.324 – € 448.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Vinkstraat 6 in Borne?
Vinkstraat 6 in Borne staat in augustus 2026 te koop voor € 390.503. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Vinkstraat 6 in Borne?
Voor Vinkstraat 6 adviseren wij een bod van € 410.323 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vinkstraat 6 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Vinkstraat 6 in Borne bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vinkstraat 6 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vinkstraat 6 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 35.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vinkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Vinkstraat 6 ligt rond € 400.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vinkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Vinkstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.