Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenkampsweg 52

7622AT Borne

Te koop
84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.864
+9,8%
[ € 294.680 – € 375.048 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.652[ € 309.369 – € 341.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.143[ € 327.003 – € 361.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenkampsweg 52 in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.864 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.785Sinds juli +0,8%
+€ 29.93812 maanden +9,8%
+€ 19.16812 mnd vs. NL +6,3%
Molenkampsweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.864 voor Molenkampsweg 52 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenkampsweg 52 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.143. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.864.

Verwachte verkoopprijs Molenkampsweg 52
€ 344.143[ € 327.003 – € 361.425 ]
Verkoper houdt over€ 339.107−€ 5.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.176+€ 9.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.107

Wat is de vraagprijs?

Molenkampsweg 52 in Borne staat in te koop voor € 325.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.877 per m².

Vraagprijs Molenkampsweg 52
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 325.652[ € 309.369 – € 341.935 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.877[ € 3.683 – € 4.071 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 503.211[ € 275.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenkampsweg 52 adviseren wij in een bod van € 344.143, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 325.652 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.864+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.143+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.350+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenkampsweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 325.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenkampsweg 52 in Borne bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 334.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenkampsweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.864
Verwachte verkoopprijs€ 344.143
Vraagprijs€ 325.652
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Straatbeeld van Meidoornhof 23, 7621CH Borne
Meidoornhof 23
1970 · 127 m²
€ 452.502
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 42c, 7621AG Borne
Bornerbroeksestraat 42c
1972 · 132 m²
€ 410.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.864 is Molenkampsweg 52 een van de meer betaalbare woningen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenkampsweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenkampsweg 52 in Borne.

Wat is Molenkampsweg 52 in Borne waard?
Molenkampsweg 52 in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.864 (bandbreedte € 294.680 – € 375.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Molenkampsweg 52 in Borne?
Molenkampsweg 52 in Borne staat in augustus 2026 te koop voor € 325.652. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenkampsweg 52 in Borne?
Voor Molenkampsweg 52 adviseren wij een bod van € 344.143 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenkampsweg 52 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Molenkampsweg 52 in Borne bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenkampsweg 52 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenkampsweg 52 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 29.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenkampsweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Molenkampsweg 52 ligt rond € 334.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenkampsweg 52?
Huishoudens in de buurt van Molenkampsweg 52 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.