Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 26

7622BG Borne

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.582
+10,5%
[ € 364.832 – € 464.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.140[ € 383.933 – € 424.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.294[ € 403.898 – € 446.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 26 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.582 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.448Sinds september +0,8%
+€ 39.53212 maanden +10,5%
+€ 25.00212 mnd vs. NL +6,7%
Prins Bernhardlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.582 voor Prins Bernhardlaan 26 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 26 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.294. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 414.582.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 26
€ 425.294[ € 403.898 – € 446.413 ]
Verkoper houdt over€ 419.366−€ 5.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.950+€ 10.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 26 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 26
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 404.140[ € 383.933 – € 424.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.929[ € 2.782 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 26 adviseren wij in een bod van € 425.294, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.140 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.582+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.294+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.559+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 404.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 26 in Borne bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 414.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.582
Verwachte verkoopprijs€ 425.294
Verwachte vraagprijs€ 404.140
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.582 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 26 in Borne.

Wat is Prins Bernhardlaan 26 in Borne waard?
Prins Bernhardlaan 26 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.582 (bandbreedte € 364.832 – € 464.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 26 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 26 in Borne is in oktober 2026 € 404.140 (bandbreedte € 383.933 – € 424.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 26 in Borne?
Voor Prins Bernhardlaan 26 adviseren wij een bod van € 425.294 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 26 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 26 in Borne bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 26 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 26 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 39.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 26 ligt rond € 414.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.