Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktplein 8

7622CL Borne

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.664
+10,5%
[ € 279.544 – € 355.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.835[ € 293.393 – € 324.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.745[ € 310.116 – € 342.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktplein 8 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.664 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.642Sinds september +0,8%
+€ 30.29012 maanden +10,5%
+€ 19.15712 mnd vs. NL +6,7%
Marktplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.664 voor Marktplein 8 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktplein 8 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.745. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 317.664.

Verwachte verkoopprijs Marktplein 8
€ 326.745[ € 310.116 – € 342.761 ]
Verkoper houdt over€ 321.901−€ 4.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.430+€ 8.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktplein 8 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Verwachte vraagprijs Marktplein 8
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 308.835[ € 293.393 – € 324.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.224 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 360.000[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktplein 8 adviseren wij in een bod van € 326.745, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 308.835 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.664+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.745+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.082+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 308.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktplein 8 in Borne bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 317.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.553
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.664
Verwachte verkoopprijs€ 326.745
Verwachte vraagprijs€ 308.835
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijstad 60, 7622LA Borne
Nijstad 60
1981 · 79 m²
€ 282.904
Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktplein 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.664 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borne Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktplein 8 in Borne.

Wat is Marktplein 8 in Borne waard?
Marktplein 8 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.664 (bandbreedte € 279.544 – € 355.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktplein 8 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Marktplein 8 in Borne is in oktober 2026 € 308.835 (bandbreedte € 293.393 – € 324.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktplein 8 in Borne?
Voor Marktplein 8 adviseren wij een bod van € 326.745 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktplein 8 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Marktplein 8 in Borne bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.553 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktplein 8 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktplein 8 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 30.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Marktplein 8 ligt rond € 317.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktplein 8?
Huishoudens in de buurt van Marktplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.