Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 11

7622CP Borne

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.750
+10,5%
[ € 516.340 – € 657.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.867[ € 543.274 – € 600.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.020[ € 571.524 – € 631.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 11 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.750 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.879Sinds september +0,8%
+€ 55.94812 maanden +10,5%
+€ 35.38412 mnd vs. NL +6,7%
Marktstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.750 voor Marktstraat 11 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 11 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.020. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 586.750.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 11
€ 602.020[ € 571.524 – € 631.684 ]
Verkoper houdt over€ 594.148−€ 7.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.210+€ 14.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 11 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.114 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 11
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 571.867[ € 543.274 – € 600.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.114[ € 3.908 – € 4.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 360.000[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 11 adviseren wij in een bod van € 602.020, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 571.867 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.750+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.020+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.121+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 571.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 11 in Borne bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 586.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.869
OZB€ 64
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.750
Verwachte verkoopprijs€ 602.020
Verwachte vraagprijs€ 571.867
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van von Bönninghausenstraat 6, 7622TN Borne
von Bönninghausenstraat 6
1953 · 77 m²
€ 222.061
Straatbeeld van Spechtstraat 1, 7622AC Borne
Spechtstraat 1
1960 · 181 m²
€ 556.029
Straatbeeld van Clematishof 38, 7621CW Borne
Clematishof 38
1968 · 125 m²
€ 308.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.750 duidelijk in het hogere segment van Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 11 in Borne.

Wat is Marktstraat 11 in Borne waard?
Marktstraat 11 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.750 (bandbreedte € 516.340 – € 657.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 11 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 11 in Borne is in oktober 2026 € 571.867 (bandbreedte € 543.274 – € 600.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 11 in Borne?
Voor Marktstraat 11 adviseren wij een bod van € 602.020 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 11 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 11 in Borne bedragen € 3.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.869 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 11 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 11 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 55.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 11 ligt rond € 586.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.