Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuid Esch 10, 7622DA Borne

Woningwaarde Zuid Esch 10

7622DA Borne

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.772
+9,8%
[ € 477.639 – € 607.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.507[ € 503.032 – € 555.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.368[ € 528.184 – € 583.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid Esch 10 in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 542.772 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.514Sinds juli +0,8%
+€ 48.52612 maanden +9,8%
+€ 31.06912 mnd vs. NL +6,3%
Zuid Esch 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.772 voor Zuid Esch 10 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid Esch 10 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.368. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 542.772.

Verwachte verkoopprijs Zuid Esch 10
€ 556.368[ € 528.184 – € 583.781 ]
Verkoper houdt over€ 548.998−€ 7.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.645+€ 13.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuid Esch 10 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.330 per m².

Verwachte vraagprijs Zuid Esch 10
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 529.507[ € 503.032 – € 555.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.330[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 500.282[ € 275.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid Esch 10 adviseren wij in een bod van € 556.368, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.507 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.772+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.368+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.186+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid Esch 10 zal in bij een vraagprijs van € 529.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid Esch 10 in Borne bedragen € 2.791 per maand bij een woningwaarde van € 542.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.654
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid Esch 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.772
Verwachte verkoopprijs€ 556.368
Verwachte vraagprijs€ 529.507
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Noord→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Noord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (13%)
D (6%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in 't Wensink Noord

't Wensink Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 16, 7623CK Borne
Hoefblad 16
1987 · 162 m²
€ 532.698
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Straatbeeld van Nieuwe Es 53, 7622BZ Borne
Nieuwe Es 53
1979 · 123 m²
€ 367.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuid Esch 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.772 duidelijk in het hogere segment van 't Wensink Noord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuid Esch 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid Esch 10 in Borne.

Wat is Zuid Esch 10 in Borne waard?
Zuid Esch 10 in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.772 (bandbreedte € 477.639 – € 607.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuid Esch 10 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Zuid Esch 10 in Borne is in augustus 2026 € 529.507 (bandbreedte € 503.032 – € 555.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuid Esch 10 in Borne?
Voor Zuid Esch 10 adviseren wij een bod van € 556.368 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuid Esch 10 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Zuid Esch 10 in Borne bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.654 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuid Esch 10 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuid Esch 10 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 48.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid Esch 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Zuid Esch 10 ligt rond € 542.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuid Esch 10?
Huishoudens in de buurt van Zuid Esch 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.