Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuid Esch 25, 7622DB Borne

Woningwaarde Zuid Esch 25

7622DB Borne

Te koop
211 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.248
+10,5%
[ € 674.298 – € 858.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.640[ € 741.713 – € 819.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid Esch 25 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.248 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.372Sinds september +0,8%
+€ 73.06412 maanden +10,5%
+€ 46.20912 mnd vs. NL +6,7%
Zuid Esch 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.248 voor Zuid Esch 25 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid Esch 25 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.640. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 766.248.

Verwachte verkoopprijs Zuid Esch 25
€ 781.640[ € 741.713 – € 819.787 ]
Verkoper houdt over€ 771.792−€ 9.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.423+€ 17.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.792

Wat is de vraagprijs?

Zuid Esch 25 in Borne staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Vraagprijs Zuid Esch 25
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.377 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid Esch 25 adviseren wij in een bod van € 781.640, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.248+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.640+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.722+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid Esch 25 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid Esch 25 in Borne bedragen € 3.920 per maand bij een woningwaarde van € 766.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 83
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid Esch 25

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.248
Verwachte verkoopprijs€ 781.640
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Noord→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Noord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (13%)
D (6%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in 't Wensink Noord

't Wensink Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid Esch 10, 7622DA Borne
Zuid Esch 10
1989 · 159 m²
€ 593.881
Straatbeeld van Letterveldweg 134, 7621CG Borne
Letterveldweg 134
1997 · 199 m²
€ 689.767
Straatbeeld van Hoefblad 16, 7623CK Borne
Hoefblad 16
1987 · 162 m²
€ 557.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuid Esch 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.248 duidelijk in het hogere segment van 't Wensink Noord. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuid Esch 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid Esch 25 in Borne.

Wat is Zuid Esch 25 in Borne waard?
Zuid Esch 25 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.248 (bandbreedte € 674.298 – € 858.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Noord.
Wat is de vraagprijs van Zuid Esch 25 in Borne?
Zuid Esch 25 in Borne staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuid Esch 25 in Borne?
Voor Zuid Esch 25 adviseren wij een bod van € 781.640 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuid Esch 25 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Zuid Esch 25 in Borne bedragen € 3.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuid Esch 25 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuid Esch 25 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 73.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid Esch 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Zuid Esch 25 ligt rond € 766.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuid Esch 25?
Huishoudens in de buurt van Zuid Esch 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.