Huiswaardemeter

Woningwaarde SJ Spanjaardstraat 29

7622DW Borne

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.208
+10,5%
[ € 360.983 – € 459.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.154[ € 380.146 – € 420.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.514[ € 399.153 – € 441.170 ]

Wat is mijn huis waard?

SJ Spanjaardstraat 29 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.208 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.411Sinds september +0,8%
+€ 39.11512 maanden +10,5%
+€ 24.73812 mnd vs. NL +6,7%
SJ Spanjaardstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.208 voor SJ Spanjaardstraat 29 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

SJ Spanjaardstraat 29 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.514. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.208.

Verwachte verkoopprijs SJ Spanjaardstraat 29
€ 420.514[ € 399.153 – € 441.170 ]
Verkoper houdt over€ 414.638−€ 5.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.074+€ 10.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

SJ Spanjaardstraat 29 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs SJ Spanjaardstraat 29
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 400.154[ € 380.146 – € 420.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor SJ Spanjaardstraat 29 adviseren wij in een bod van € 420.514, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.154 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.208+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.514+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.540+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

SJ Spanjaardstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 400.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor SJ Spanjaardstraat 29 in Borne bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 410.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over SJ Spanjaardstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.208
Verwachte verkoopprijs€ 420.514
Verwachte vraagprijs€ 400.154
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Straatbeeld van Nijstad 60, 7622LA Borne
Nijstad 60
1981 · 79 m²
€ 282.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.208 zit SJ Spanjaardstraat 29 in het middensegment van Borne Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over SJ Spanjaardstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van SJ Spanjaardstraat 29 in Borne.

Wat is SJ Spanjaardstraat 29 in Borne waard?
SJ Spanjaardstraat 29 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.208 (bandbreedte € 360.983 – € 459.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van SJ Spanjaardstraat 29 in Borne?
De verwachte vraagprijs van SJ Spanjaardstraat 29 in Borne is in oktober 2026 € 400.154 (bandbreedte € 380.146 – € 420.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op SJ Spanjaardstraat 29 in Borne?
Voor SJ Spanjaardstraat 29 adviseren wij een bod van € 420.514 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van SJ Spanjaardstraat 29 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van SJ Spanjaardstraat 29 in Borne bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van SJ Spanjaardstraat 29 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van SJ Spanjaardstraat 29 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 39.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van SJ Spanjaardstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van SJ Spanjaardstraat 29 ligt rond € 410.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van SJ Spanjaardstraat 29?
Huishoudens in de buurt van SJ Spanjaardstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.