Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrijheidsplein 7

7622DZ Borne

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.053
+10,5%
[ € 321.247 – € 408.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.261[ € 337.498 – € 373.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.115[ € 356.060 – € 393.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrijheidsplein 7 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.053 (€ 5.215 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.036Sinds september +0,8%
+€ 34.80912 maanden +10,5%
+€ 22.01512 mnd vs. NL +6,7%
Vrijheidsplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.053 voor Vrijheidsplein 7 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrijheidsplein 7 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.115. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.053.

Verwachte verkoopprijs Vrijheidsplein 7
€ 375.115[ € 356.060 – € 393.540 ]
Verkoper houdt over€ 369.739−€ 5.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.767+€ 9.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrijheidsplein 7 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.075 per m².

Verwachte vraagprijs Vrijheidsplein 7
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 355.261[ € 337.498 – € 373.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.075[ € 4.821 – € 5.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrijheidsplein 7 adviseren wij in een bod van € 375.115, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.261 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.053+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.115+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.871+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrijheidsplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 355.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrijheidsplein 7 in Borne bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 365.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrijheidsplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.053
Verwachte verkoopprijs€ 375.115
Verwachte vraagprijs€ 355.261
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Straatbeeld van Nijstad 60, 7622LA Borne
Nijstad 60
1981 · 79 m²
€ 282.904
Straatbeeld van Baars 38, 7623KV Borne
Baars 38
2008 · 119 m²
€ 452.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrijheidsplein 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.053 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borne Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vrijheidsplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrijheidsplein 7 in Borne.

Wat is Vrijheidsplein 7 in Borne waard?
Vrijheidsplein 7 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.053 (bandbreedte € 321.247 – € 408.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrijheidsplein 7 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Vrijheidsplein 7 in Borne is in oktober 2026 € 355.261 (bandbreedte € 337.498 – € 373.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrijheidsplein 7 in Borne?
Voor Vrijheidsplein 7 adviseren wij een bod van € 375.115 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrijheidsplein 7 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Vrijheidsplein 7 in Borne bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrijheidsplein 7 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrijheidsplein 7 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 34.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrijheidsplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Vrijheidsplein 7 ligt rond € 365.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrijheidsplein 7?
Huishoudens in de buurt van Vrijheidsplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.