Huiswaardemeter

Woningwaarde Ennekerdijk 27

7622ED Borne

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.416
+10,5%
[ € 507.246 – € 645.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.782[ € 533.693 – € 589.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.432[ € 561.445 – € 620.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Ennekerdijk 27 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.416 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.794Sinds september +0,8%
+€ 54.96312 maanden +10,5%
+€ 34.76112 mnd vs. NL +6,7%
Ennekerdijk 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.416 voor Ennekerdijk 27 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ennekerdijk 27 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.432. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 576.416.

Verwachte verkoopprijs Ennekerdijk 27
€ 591.432[ € 561.445 – € 620.544 ]
Verkoper houdt over€ 583.676−€ 7.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.411+€ 13.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ennekerdijk 27 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs Ennekerdijk 27
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 561.782[ € 533.693 – € 589.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.466 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ennekerdijk 27 adviseren wij in een bod van € 591.432, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 561.782 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.416+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.432+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.004+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ennekerdijk 27 zal in bij een vraagprijs van € 561.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ennekerdijk 27 in Borne bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 576.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 62
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ennekerdijk 27

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.416
Verwachte verkoopprijs€ 591.432
Verwachte vraagprijs€ 561.782
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ennekerdijk 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.416 duidelijk in het hogere segment van Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ennekerdijk 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ennekerdijk 27 in Borne.

Wat is Ennekerdijk 27 in Borne waard?
Ennekerdijk 27 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.416 (bandbreedte € 507.246 – € 645.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ennekerdijk 27 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Ennekerdijk 27 in Borne is in oktober 2026 € 561.782 (bandbreedte € 533.693 – € 589.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Ennekerdijk 27 in Borne?
Voor Ennekerdijk 27 adviseren wij een bod van € 591.432 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ennekerdijk 27 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Ennekerdijk 27 in Borne bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ennekerdijk 27 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ennekerdijk 27 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 54.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ennekerdijk 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Ennekerdijk 27 ligt rond € 576.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ennekerdijk 27?
Huishoudens in de buurt van Ennekerdijk 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.