Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham ten Catestraat 7

7622EG Borne

Te koop
152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.302
+9,8%
[ € 632.106 – € 804.498 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.163[ € 692.265 – € 765.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham ten Catestraat 7 in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 718.302 (€ 4.726 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.973Sinds juli +0,8%
+€ 64.21912 maanden +9,8%
+€ 41.11612 mnd vs. NL +6,3%
Abraham ten Catestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.302 voor Abraham ten Catestraat 7 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham ten Catestraat 7 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.163. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 718.302.

Verwachte verkoopprijs Abraham ten Catestraat 7
€ 736.163[ € 692.265 – € 765.135 ]
Verkoper houdt over€ 726.815−€ 9.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.036+€ 16.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.815

Wat is de vraagprijs?

Abraham ten Catestraat 7 in Borne staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Vraagprijs Abraham ten Catestraat 7
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 479.167[ € 275.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham ten Catestraat 7 adviseren wij in een bod van € 736.163, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.302+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.163+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.971+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham ten Catestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham ten Catestraat 7 in Borne bedragen € 3.667 per maand bij een woningwaarde van € 718.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.513
OZB€ 78
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.264.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham ten Catestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.302
Verwachte verkoopprijs€ 736.163
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abraham ten Catestraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.302 duidelijk in het hogere segment van Borne Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Abraham ten Catestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham ten Catestraat 7 in Borne.

Wat is Abraham ten Catestraat 7 in Borne waard?
Abraham ten Catestraat 7 in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.302 (bandbreedte € 632.106 – € 804.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de vraagprijs van Abraham ten Catestraat 7 in Borne?
Abraham ten Catestraat 7 in Borne staat in augustus 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham ten Catestraat 7 in Borne?
Voor Abraham ten Catestraat 7 adviseren wij een bod van € 736.163 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham ten Catestraat 7 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham ten Catestraat 7 in Borne bedragen € 3.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.513 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham ten Catestraat 7 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham ten Catestraat 7 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 64.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham ten Catestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Abraham ten Catestraat 7 ligt rond € 718.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham ten Catestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Abraham ten Catestraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.