Huiswaardemeter

Woningwaarde Potkampstraat 13

7622EM Borne

59 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.130
+10,5%
[ € 271.154 – € 345.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.544[ € 284.567 – € 314.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.962[ € 300.787 – € 332.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Potkampstraat 13 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.130 (€ 5.223 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,8%
+€ 29.38112 maanden +10,5%
+€ 18.58212 mnd vs. NL +6,7%
Potkampstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.130 voor Potkampstraat 13 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potkampstraat 13 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.962. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 308.130.

Verwachte verkoopprijs Potkampstraat 13
€ 316.962[ € 300.787 – € 332.449 ]
Verkoper houdt over€ 312.225−€ 4.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.451+€ 8.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potkampstraat 13 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.077 per m².

Verwachte vraagprijs Potkampstraat 13
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 299.544[ € 284.567 – € 314.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.077[ € 4.823 – € 5.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 360.000[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potkampstraat 13 adviseren wij in een bod van € 316.962, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.544 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.130+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.962+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.810+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potkampstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 299.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potkampstraat 13 in Borne bedragen € 1.594 per maand bij een woningwaarde van € 308.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potkampstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.130
Verwachte verkoopprijs€ 316.962
Verwachte vraagprijs€ 299.544
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Straatbeeld van Grotestraat 104e, 7622GN Borne
Grotestraat 104e
2024 · 70 m²
€ 376.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.130 is Potkampstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Potkampstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potkampstraat 13 in Borne.

Wat is Potkampstraat 13 in Borne waard?
Potkampstraat 13 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.130 (bandbreedte € 271.154 – € 345.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potkampstraat 13 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Potkampstraat 13 in Borne is in oktober 2026 € 299.544 (bandbreedte € 284.567 – € 314.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Potkampstraat 13 in Borne?
Voor Potkampstraat 13 adviseren wij een bod van € 316.962 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potkampstraat 13 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Potkampstraat 13 in Borne bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potkampstraat 13 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potkampstraat 13 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 29.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potkampstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Potkampstraat 13 ligt rond € 308.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potkampstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Potkampstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.