Huiswaardemeter

Woningwaarde Gé van Rielstraat 3

7622ET Borne

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.670
+10,5%
[ € 268.990 – € 342.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.229[ € 282.368 – € 312.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.351[ € 298.463 – € 329.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Gé van Rielstraat 3 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.670 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.542Sinds september +0,8%
+€ 29.14712 maanden +10,5%
+€ 18.43412 mnd vs. NL +6,7%
Gé van Rielstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.670 voor Gé van Rielstraat 3 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gé van Rielstraat 3 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.351. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.670.

Verwachte verkoopprijs Gé van Rielstraat 3
€ 314.351[ € 298.463 – € 329.879 ]
Verkoper houdt over€ 309.643−€ 4.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.788+€ 8.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gé van Rielstraat 3 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Verwachte vraagprijs Gé van Rielstraat 3
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 297.229[ € 282.368 – € 312.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.034 – € 4.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 360.000[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gé van Rielstraat 3 adviseren wij in een bod van € 314.351, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 297.229 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.670+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.351+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.069+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gé van Rielstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 297.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gé van Rielstraat 3 in Borne bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 305.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gé van Rielstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.670
Verwachte verkoopprijs€ 314.351
Verwachte vraagprijs€ 297.229
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Straatbeeld van Nijstad 60, 7622LA Borne
Nijstad 60
1981 · 79 m²
€ 282.904
Straatbeeld van Baars 38, 7623KV Borne
Baars 38
2008 · 119 m²
€ 452.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.670 is Gé van Rielstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gé van Rielstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gé van Rielstraat 3 in Borne.

Wat is Gé van Rielstraat 3 in Borne waard?
Gé van Rielstraat 3 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.670 (bandbreedte € 268.990 – € 342.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gé van Rielstraat 3 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Gé van Rielstraat 3 in Borne is in oktober 2026 € 297.229 (bandbreedte € 282.368 – € 312.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Gé van Rielstraat 3 in Borne?
Voor Gé van Rielstraat 3 adviseren wij een bod van € 314.351 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gé van Rielstraat 3 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Gé van Rielstraat 3 in Borne bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gé van Rielstraat 3 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gé van Rielstraat 3 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 29.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gé van Rielstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Gé van Rielstraat 3 ligt rond € 305.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gé van Rielstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Gé van Rielstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.