Huiswaardemeter

Woningwaarde Sancta Maria 44

7622GH Borne

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 4.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.786
+10,5%
[ € 315.732 – € 401.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.869[ € 331.426 – € 366.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.984[ € 350.317 – € 387.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Sancta Maria 44 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.786 (€ 4.485 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.984Sinds september +0,8%
+€ 34.21112 maanden +10,5%
+€ 21.63712 mnd vs. NL +6,7%
Sancta Maria 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.786 voor Sancta Maria 44 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sancta Maria 44 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.984. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.786.

Verwachte verkoopprijs Sancta Maria 44
€ 368.984[ € 350.317 – € 387.192 ]
Verkoper houdt over€ 363.675−€ 5.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.514+€ 9.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sancta Maria 44 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.361 per m².

Verwachte vraagprijs Sancta Maria 44
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 348.869[ € 331.426 – € 366.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.361[ € 4.143 – € 4.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sancta Maria 44 adviseren wij in een bod van € 368.984, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.869 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.786+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.984+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.433+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sancta Maria 44 zal in bij een vraagprijs van € 348.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sancta Maria 44 in Borne bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 358.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sancta Maria 44

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.786
Verwachte verkoopprijs€ 368.984
Verwachte vraagprijs€ 348.869
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Straatbeeld van Baars 38, 7623KV Borne
Baars 38
2008 · 119 m²
€ 452.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sancta Maria 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.786 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borne Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sancta Maria 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sancta Maria 44 in Borne.

Wat is Sancta Maria 44 in Borne waard?
Sancta Maria 44 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.786 (bandbreedte € 315.732 – € 401.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sancta Maria 44 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Sancta Maria 44 in Borne is in oktober 2026 € 348.869 (bandbreedte € 331.426 – € 366.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Sancta Maria 44 in Borne?
Voor Sancta Maria 44 adviseren wij een bod van € 368.984 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sancta Maria 44 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Sancta Maria 44 in Borne bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sancta Maria 44 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sancta Maria 44 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 34.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sancta Maria 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Sancta Maria 44 ligt rond € 358.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sancta Maria 44?
Huishoudens in de buurt van Sancta Maria 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.