Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 317

7622GK Borne

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.495
+10,5%
[ € 384.996 – € 489.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.627[ € 405.296 – € 447.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.640[ € 425.966 – € 470.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 317 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.495 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.638Sinds september +0,8%
+€ 41.71612 maanden +10,5%
+€ 26.38312 mnd vs. NL +6,7%
Grotestraat 317
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.495 voor Grotestraat 317 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 317 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.640. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.495.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 317
€ 448.640[ € 425.966 – € 470.804 ]
Verkoper houdt over€ 442.455−€ 6.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.763+€ 11.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 317 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 317
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 426.627[ € 405.296 – € 447.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.860 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 317 adviseren wij in een bod van € 448.640, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 426.627 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.495+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.640+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.072+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 317 zal in bij een vraagprijs van € 426.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 317 in Borne bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 437.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 317

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.495
Verwachte verkoopprijs€ 448.640
Verwachte vraagprijs€ 426.627
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Straatbeeld van Baars 38, 7623KV Borne
Baars 38
2008 · 119 m²
€ 452.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.495 ligt Grotestraat 317 een stuk boven het buurtgemiddelde in Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 317

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 317 in Borne.

Wat is Grotestraat 317 in Borne waard?
Grotestraat 317 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.495 (bandbreedte € 384.996 – € 489.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 317 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 317 in Borne is in oktober 2026 € 426.627 (bandbreedte € 405.296 – € 447.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 317 in Borne?
Voor Grotestraat 317 adviseren wij een bod van € 448.640 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 317 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 317 in Borne bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 317 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 317 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 41.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 317?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 317 ligt rond € 437.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 317?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 317 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.