Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Hengeloseweg 62

7622HW Borne

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.159
+10,5%
[ € 330.140 – € 420.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.728[ € 346.492 – € 382.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.889[ € 366.242 – € 404.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Hengeloseweg 62 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.159 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.120Sinds september +0,8%
+€ 35.77212 maanden +10,5%
+€ 22.62412 mnd vs. NL +6,7%
Oude Hengeloseweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.159 voor Oude Hengeloseweg 62 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Hengeloseweg 62 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.889. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 375.159.

Verwachte verkoopprijs Oude Hengeloseweg 62
€ 385.889[ € 366.242 – € 404.793 ]
Verkoper houdt over€ 380.394−€ 5.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.757+€ 9.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Hengeloseweg 62 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.507 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Hengeloseweg 62
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 364.728[ € 346.492 – € 382.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.507[ € 3.332 – € 3.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Hengeloseweg 62 adviseren wij in een bod van € 385.889, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 364.728 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.159+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.889+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.183+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Hengeloseweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 364.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Hengeloseweg 62 in Borne bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 375.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Hengeloseweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.159
Verwachte verkoopprijs€ 385.889
Verwachte vraagprijs€ 364.728
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorus Rijkersstraat 5, 7622XJ Borne
Dorus Rijkersstraat 5
1966 · 103 m²
€ 330.411
Straatbeeld van Piet Heinstraat 36, 7622XM Borne
Piet Heinstraat 36
1966 · 101 m²
€ 359.289
Straatbeeld van van Heemskerkstraat 57, 7622JH Borne
van Heemskerkstraat 57
1968 · 207 m²
€ 509.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.159 zit Oude Hengeloseweg 62 in het middensegment van 't Wensink Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Hengeloseweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Hengeloseweg 62 in Borne.

Wat is Oude Hengeloseweg 62 in Borne waard?
Oude Hengeloseweg 62 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.159 (bandbreedte € 330.140 – € 420.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Hengeloseweg 62 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Oude Hengeloseweg 62 in Borne is in oktober 2026 € 364.728 (bandbreedte € 346.492 – € 382.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Hengeloseweg 62 in Borne?
Voor Oude Hengeloseweg 62 adviseren wij een bod van € 385.889 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Hengeloseweg 62 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Hengeloseweg 62 in Borne bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Hengeloseweg 62 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Hengeloseweg 62 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 35.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Hengeloseweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Oude Hengeloseweg 62 ligt rond € 375.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Hengeloseweg 62?
Huishoudens in de buurt van Oude Hengeloseweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.