Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 3

7622JB Borne

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.445
+10,5%
[ € 462.392 – € 588.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.273[ € 486.659 – € 537.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.956[ € 511.479 – € 565.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 3 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.445 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.370Sinds september +0,8%
+€ 50.10312 maanden +10,5%
+€ 31.68812 mnd vs. NL +6,7%
Trompstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.445 voor Trompstraat 3 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 3 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.956. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.445.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 3
€ 538.956[ € 511.479 – € 565.319 ]
Verkoper houdt over€ 531.777−€ 7.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.885+€ 12.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 3 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 3
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 512.273[ € 486.659 – € 537.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.880 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 3 adviseren wij in een bod van € 538.956, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 512.273 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.445+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.956+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.904+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 512.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 3 in Borne bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 525.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.570
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.445
Verwachte verkoopprijs€ 538.956
Verwachte vraagprijs€ 512.273
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Straatbeeld van Letterveldweg 134, 7621CG Borne
Letterveldweg 134
1997 · 199 m²
€ 689.767
Straatbeeld van Vijverlaan 17, 7621EL Borne
Vijverlaan 17
2000 · 206 m²
€ 590.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.445 duidelijk in het hogere segment van 't Wensink Zuid. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 3 in Borne.

Wat is Trompstraat 3 in Borne waard?
Trompstraat 3 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.445 (bandbreedte € 462.392 – € 588.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 3 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 3 in Borne is in oktober 2026 € 512.273 (bandbreedte € 486.659 – € 537.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 3 in Borne?
Voor Trompstraat 3 adviseren wij een bod van € 538.956 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 3 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 3 in Borne bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.570 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 3 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 3 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 50.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 3 ligt rond € 525.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.