Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 15

7622KA Borne

22 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 100.470
+10,5%
[ € 88.414 – € 112.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 97.457[ € 92.584 – € 102.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 103.576[ € 98.324 – € 108.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 15 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 100.470 (€ 4.567 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 836Sinds september +0,8%
+€ 9.58012 maanden +10,5%
+€ 6.05912 mnd vs. NL +6,7%
Kloosterhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 100.470 voor Kloosterhof 15 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 15 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 103.576. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 100.470.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 15
€ 103.576[ € 98.324 – € 108.674 ]
Verkoper houdt over€ 101.187−€ 2.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 107.798+€ 4.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 103.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 101.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 15 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 97.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.430 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 15
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 97.457[ € 92.584 – € 102.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.430[ € 4.208 – € 4.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 15 adviseren wij in een bod van € 103.576, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 97.457 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 100.470+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 103.576+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 108.755+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 97.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 15 in Borne bedragen € 547 per maand bij een woningwaarde van € 100.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 300.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 491
OZB€ 11
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 547
Totaal betaald over 30 jaar€ 176.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte22 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 100.470
Verwachte verkoopprijs€ 103.576
Verwachte vraagprijs€ 97.457
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16a, 7622LL Borne
Hofstraat 16a
1920 · 60 m²
€ 206.781
Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 100.470 is Kloosterhof 15 een van de meer betaalbare woningen in Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 15 in Borne.

Wat is Kloosterhof 15 in Borne waard?
Kloosterhof 15 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 100.470 (bandbreedte € 88.414 – € 112.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 15 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 15 in Borne is in oktober 2026 € 97.457 (bandbreedte € 92.584 – € 102.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 15 in Borne?
Voor Kloosterhof 15 adviseren wij een bod van € 103.576 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 15 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 15 in Borne bedragen € 547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 100.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 491 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 15 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 15 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 9.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 15 ligt rond € 100.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 15?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.