Huiswaardemeter

Woningwaarde Bussemakerstraat 15

7622KW Borne

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.621
+10,5%
[ € 258.386 – € 328.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.582[ € 271.303 – € 299.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.886[ € 286.496 – € 316.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Bussemakerstraat 15 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.621 (€ 2.259 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.442Sinds september +0,8%
+€ 27.99812 maanden +10,5%
+€ 17.70712 mnd vs. NL +6,7%
Bussemakerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.621 voor Bussemakerstraat 15 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bussemakerstraat 15 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.886. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 293.621.

Verwachte verkoopprijs Bussemakerstraat 15
€ 301.886[ € 286.496 – € 316.653 ]
Verkoper houdt over€ 297.315−€ 4.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.074+€ 8.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bussemakerstraat 15 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.197 per m².

Verwachte vraagprijs Bussemakerstraat 15
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 285.582[ € 271.303 – € 299.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.197[ € 2.087 – € 2.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 360.000[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bussemakerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 301.886, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 285.582 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.621+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.886+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.980+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bussemakerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 285.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bussemakerstraat 15 in Borne bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 293.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bussemakerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.621
Verwachte verkoopprijs€ 301.886
Verwachte vraagprijs€ 285.582
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.621 is Bussemakerstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bussemakerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bussemakerstraat 15 in Borne.

Wat is Bussemakerstraat 15 in Borne waard?
Bussemakerstraat 15 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.621 (bandbreedte € 258.386 – € 328.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bussemakerstraat 15 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Bussemakerstraat 15 in Borne is in oktober 2026 € 285.582 (bandbreedte € 271.303 – € 299.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Bussemakerstraat 15 in Borne?
Voor Bussemakerstraat 15 adviseren wij een bod van € 301.886 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bussemakerstraat 15 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Bussemakerstraat 15 in Borne bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bussemakerstraat 15 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bussemakerstraat 15 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 27.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bussemakerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Bussemakerstraat 15 ligt rond € 293.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bussemakerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Bussemakerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.