Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasteurstraat 5

7622LE Borne

269 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.478
+10,5%
[ € 711.461 – € 905.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 793.754[ € 754.066 – € 833.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.475[ € 781.966 – € 864.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasteurstraat 5 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.478 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.723Sinds september +0,8%
+€ 77.09112 maanden +10,5%
+€ 48.75612 mnd vs. NL +6,7%
Pasteurstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.478 voor Pasteurstraat 5 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasteurstraat 5 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.475. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 808.478.

Verwachte verkoopprijs Pasteurstraat 5
€ 823.475[ € 781.966 – € 864.279 ]
Verkoper houdt over€ 813.167−€ 10.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.095+€ 18.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasteurstraat 5 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 793.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Pasteurstraat 5
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 793.754[ € 754.066 – € 833.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 360.000[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasteurstraat 5 adviseren wij in een bod van € 823.475, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 793.754 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.478+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.475+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 864.649+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasteurstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 793.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasteurstraat 5 in Borne bedragen € 4.146 per maand bij een woningwaarde van € 808.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.954
OZB€ 88
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasteurstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.478
Verwachte verkoopprijs€ 823.475
Verwachte vraagprijs€ 793.754
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Straatbeeld van Oude Hengeloseweg 70, 7622HX Borne
Oude Hengeloseweg 70
1976 · 206 m²
€ 479.895
Straatbeeld van Beerninksweg 36, 7621XR Borne
Beerninksweg 36
1974 · 187 m²
€ 512.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasteurstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.478 duidelijk in het hogere segment van Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pasteurstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasteurstraat 5 in Borne.

Wat is Pasteurstraat 5 in Borne waard?
Pasteurstraat 5 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.478 (bandbreedte € 711.461 – € 905.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 5 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 5 in Borne is in oktober 2026 € 793.754 (bandbreedte € 754.066 – € 833.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasteurstraat 5 in Borne?
Voor Pasteurstraat 5 adviseren wij een bod van € 823.475 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasteurstraat 5 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Pasteurstraat 5 in Borne bedragen € 4.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.954 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasteurstraat 5 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasteurstraat 5 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 77.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasteurstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Pasteurstraat 5 ligt rond € 808.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasteurstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pasteurstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.