Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Kerkstraat 6a

7622LH Borne

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.622
+10,5%
[ € 301.507 – € 383.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.420[ € 316.749 – € 350.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.078[ € 334.170 – € 369.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.622 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.849Sinds september +0,8%
+€ 32.67012 maanden +10,5%
+€ 20.66212 mnd vs. NL +6,7%
Nieuwe Kerkstraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.622 voor Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.078. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.622.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Kerkstraat 6a
€ 352.078[ € 334.170 – € 369.346 ]
Verkoper houdt over€ 346.955−€ 5.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.270+€ 9.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Kerkstraat 6a
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 333.420[ € 316.749 – € 350.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.061 – € 4.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Kerkstraat 6a adviseren wij in een bod van € 352.078, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.420 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.622+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.078+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.682+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Kerkstraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 333.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 342.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Kerkstraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.622
Verwachte verkoopprijs€ 352.078
Verwachte vraagprijs€ 333.420
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijstad 60, 7622LA Borne
Nijstad 60
1981 · 79 m²
€ 282.904
Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Kerkstraat 6a ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.622 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borne Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Kerkstraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne.

Wat is Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne waard?
Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.622 (bandbreedte € 301.507 – € 383.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne is in oktober 2026 € 333.420 (bandbreedte € 316.749 – € 350.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne?
Voor Nieuwe Kerkstraat 6a adviseren wij een bod van € 352.078 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Kerkstraat 6a in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 32.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Kerkstraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Kerkstraat 6a ligt rond € 342.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Kerkstraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Kerkstraat 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.