Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bleek 16e

7622LJ Borne

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.232
+10,5%
[ € 455.164 – € 579.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.033[ € 478.831 – € 529.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.777[ € 503.730 – € 556.755 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bleek 16e in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.232 (€ 5.121 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.301Sinds september +0,8%
+€ 49.32012 maanden +10,5%
+€ 31.19312 mnd vs. NL +6,7%
De Bleek 16e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.232 voor De Bleek 16e in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bleek 16e in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.777. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 517.232.

Verwachte verkoopprijs De Bleek 16e
€ 530.777[ € 503.730 – € 556.755 ]
Verkoper houdt over€ 523.688−€ 7.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.543+€ 12.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bleek 16e in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.990 per m².

Verwachte vraagprijs De Bleek 16e
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 504.033[ € 478.831 – € 529.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.990[ € 4.741 – € 5.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 360.000[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bleek 16e adviseren wij in een bod van € 530.777, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 504.033 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.232+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.777+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.316+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bleek 16e zal in bij een vraagprijs van € 504.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bleek 16e in Borne bedragen € 2.649 per maand bij een woningwaarde van € 517.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bleek 16e

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.232
Verwachte verkoopprijs€ 530.777
Verwachte vraagprijs€ 504.033
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijstad 60, 7622LA Borne
Nijstad 60
1981 · 79 m²
€ 282.904
Straatbeeld van Molenstraat 52, 7622NG Borne
Molenstraat 52
2006 · 82 m²
€ 374.842
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bleek 16e valt met een geschatte woningwaarde van € 517.232 duidelijk in het hogere segment van Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Bleek 16e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bleek 16e in Borne.

Wat is De Bleek 16e in Borne waard?
De Bleek 16e in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.232 (bandbreedte € 455.164 – € 579.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bleek 16e in Borne?
De verwachte vraagprijs van De Bleek 16e in Borne is in oktober 2026 € 504.033 (bandbreedte € 478.831 – € 529.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.121.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bleek 16e in Borne?
Voor De Bleek 16e adviseren wij een bod van € 530.777 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bleek 16e in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van De Bleek 16e in Borne bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bleek 16e in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bleek 16e in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 49.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bleek 16e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van De Bleek 16e ligt rond € 517.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bleek 16e?
Huishoudens in de buurt van De Bleek 16e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.