Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Deldensestraat 13

7622LM Borne

144 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.911
+10,5%
[ € 563.122 – € 716.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.872[ € 595.528 – € 658.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.221[ € 620.540 – € 685.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Deldensestraat 13 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.911 (€ 4.444 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.322Sinds september +0,8%
+€ 61.01712 maanden +10,5%
+€ 38.59012 mnd vs. NL +6,7%
Oude Deldensestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.911 voor Oude Deldensestraat 13 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Deldensestraat 13 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.221. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 639.911.

Verwachte verkoopprijs Oude Deldensestraat 13
€ 653.221[ € 620.540 – € 685.861 ]
Verkoper houdt over€ 644.786−€ 8.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.435+€ 15.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Deldensestraat 13 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.353 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Deldensestraat 13
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 626.872[ € 595.528 – € 658.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.353[ € 4.136 – € 4.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Deldensestraat 13 adviseren wij in een bod van € 653.221, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 626.872 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.911+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.221+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.882+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Deldensestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 626.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Deldensestraat 13 in Borne bedragen € 3.272 per maand bij een woningwaarde van € 639.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129
OZB€ 69
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Deldensestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.911
Verwachte verkoopprijs€ 653.221
Verwachte vraagprijs€ 626.872
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 16b, 7622LL Borne
Hofstraat 16b
1920 · 90 m²
€ 273.235
Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Deldensestraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.911 duidelijk in het hogere segment van Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Deldensestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Deldensestraat 13 in Borne.

Wat is Oude Deldensestraat 13 in Borne waard?
Oude Deldensestraat 13 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.911 (bandbreedte € 563.122 – € 716.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Deldensestraat 13 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Oude Deldensestraat 13 in Borne is in oktober 2026 € 626.872 (bandbreedte € 595.528 – € 658.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Deldensestraat 13 in Borne?
Voor Oude Deldensestraat 13 adviseren wij een bod van € 653.221 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Deldensestraat 13 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Deldensestraat 13 in Borne bedragen € 3.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Deldensestraat 13 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Deldensestraat 13 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 61.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Deldensestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Oude Deldensestraat 13 ligt rond € 639.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Deldensestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Oude Deldensestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.